Schillingdreef 6
Snel en Polanen, Woerden
Bekijk buurtEen tussenwoning in Snel en Polanen
Deze tussenwoning aan de Schillingdreef staat in Snel en Polanen, een buurt in Woerden-Oost. Met een vraagprijs van €585.000 is dit een woning in een rustige, groene omgeving. De prijs ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Woerden die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 m² en het perceel 154 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken van de woning.
Snel en Polanen
Met ruim 5.600 inwoners is Snel en Polanen een levendige buurt. Bewoners van de buurt Snel en Polanen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 850 meter, de Aldi op 1,3 kilometer. De Margrietschool is twee straten verder, op 546 meter. De huisarts zit op 936 meter, de apotheek op 606 meter. De bushalte Woerden, Schillingdreef is naast de deur met lijn B. Het treinstation Woerden ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Woerden heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €526.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adelmar Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schillingdreef 6, Woerden
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €585.000. De WOZ-waarde is €526.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is een indicatie van hoe de gemeente de woning waardeert.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze tussenwoning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 3 woonlagen. De inhoud is 436 m³. De woning is een eengezinswoning met een achtertuin van 64 m² op het noordoosten en een dakterras. Het is volledige eigendom, dus er is geen erfpacht.
Wat is de WOZ-waarde van de woning en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €526.000 met peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 51% gestegen, van €348.000 naar €526.000. Dat is een forse stijging in vijf jaar tijd. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van deze woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB en industrielawaai 46 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan betekenen dat je verkeersgeluid hoort, maar dat hangt af van de exacte ligging.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 847 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarna komen Aldi op 1,3 kilometer en nog een Aldi op 1,4 kilometer. Albert Heijn zit op 1,4 kilometer en Lidl op 1,9 kilometer. Er zijn dus meerdere opties voor dagelijkse boodschappen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Woerden, Schillingdreef ligt op 98 meter, met buslijn B. Het treinstation Woerden ligt op ongeveer een kilometer. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar. De bushalte is letterlijk om de hoek, en het station is op loopafstand.
Wat voor scholen zijn er in de buurt?
De Margrietschool, een basisschool, ligt op 546 meter. De Andersenschool, ook basisonderwijs, zit op 988 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Minkema College op 824 meter. Er zijn dus meerdere scholen op loopafstand, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Snel en Polanen?
Bewoners van de gemeente Woerden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 20 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier." Een ander noemt het "een veilige buurt, fijn voor gezinnen." Er is ook kritiek: "Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk."
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Snel en Polanen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.
Statistieken van Snel en Polanen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Woerden-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.
Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk
Statistieken van Woerden-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.818 | €459.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.388 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Woerden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.
Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
Statistieken van Woerden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.550 | €537.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schillingdreef 6, Woerden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
