Cattenbroekerdijk 13B
Cattenbroek, Woerden
BuurtRust en ruimte in het groene Cattenbroek
Deze vrijstaande woning aan de Cattenbroekerdijk 13B in Woerden ademt rust en ruimte. Met 150 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 1970 biedt het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De woning ligt in het buitengebied, omringd door weilanden en boerderijen. Met een vraagprijs van €595.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in deze prijsklasse. Bekijk ook andere woningen in Woerden voor een vergelijking.
Cattenbroek: een rustige buurt met karakter
Cattenbroek is een kleine buurt in het buitengebied van Woerden, met slechts 150 inwoners. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto voor de deur staat. De buurt kenmerkt zich door een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen.
Dagelijks leven in het buitengebied
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op een kilometer afstand, om de hoek in het dorp. Ook de Aldi en Boon's Markt zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is de Margrietschool op loopafstand (786 meter), terwijl de Andersenschool en KBS De Regenboog ook dichtbij zijn. Het voortgezet onderwijs is bereikbaar via het Minkema College op ruim een kilometer. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door LiNDA Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LiNDA Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Cattenbroekerdijk 13B, Woerden
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 150 m² in het buitengebied van Woerden. Vrijstaande woningen in deze regio zijn schaars, zeker in deze prijsklasse. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en het ruime perceel.
Hoe is de bereikbaarheid van Cattenbroek?
Cattenbroek ligt in het buitengebied van Woerden, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste ritten. Het treinstation van Woerden ligt op 3,7 kilometer afstand, ongeveer tien minuten met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De snelweg A12 is via Woerden goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De Margrietschool ligt op 786 meter, de Andersenschool op 1 kilometer en KBS De Regenboog op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is het Minkema College met twee locaties op 1,2 en 1,4 kilometer afstand.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1970 met een woonoppervlak van 150 m². Het perceel is ruim, wat typerend is voor woningen in het buitengebied.
Hoe is de buurt Cattenbroek om in te wonen?
Cattenbroek is een kleine, rustige buurt met 150 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De meeste bewoners zijn 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont hier echt in het groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand.
Zijn er winkels en supermarkten dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1 kilometer afstand. Ook Aldi (1,5 km) en Boon's Markt (1,8 km) zijn goed bereikbaar. Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Woerden, waar meerdere supermarkten en winkels te vinden zijn.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Woerden?
Cattenbroek ligt in het buitengebied ten oosten van Woerden. Het centrum van Woerden is ongeveer 3 tot 4 kilometer verderop, goed te doen met de fiets of auto. Het station van Woerden ligt op 3,7 kilometer.
