Heinsiuslaan 8
Staatsliedenkwartier, Woerden
Bekijk buurtEen tussenwoning in het Staatsliedenkwartier
Deze tussenwoning aan de Heinsiuslaan staat in het Staatsliedenkwartier, een buurt in Woerden waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 geven. De woning uit 1970 heeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 550.000 euro ligt de prijs zo'n 30 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 791.250 euro staat. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt voor tussenwoningen in Woerden ligt op 4.724 euro per vierkante meter.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning is een tussenwoning uit 1970, maar verder zijn er geen details over de indeling of het onderhoud gepubliceerd.
Het Staatsliedenkwartier
Met bijna 4.900 inwoners is het Staatsliedenkwartier een levendige buurt, waar 26 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners waarderen de gezelligheid en de groene, ruim opgezette opzet. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt het "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, al is een goede winkelvoorziening volgens deze bewoner een aandachtspunt. De buurt Staatsliedenkwartier heeft een gemêleerde woningvoorraad, van jonge gezinnen tot ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 250 meter of de Jumbo op 700 meter. Basisschool De Schakel zit om de hoek, op 250 meter. De huisarts is op 180 meter te vinden, de apotheek op 645 meter. De bushalte Woerden, Hertenkamp op 294 meter wordt bediend door lijn B, N2 en 102. Het treinstation Woerden ligt op 778 meter. De gemeente Woerden biedt daarmee een prima uitvalsbasis. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau: het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LiNDA Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heinsiuslaan 8, Woerden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is ongeveer 30 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 791.250 euro in het Staatsliedenkwartier. De prijs per vierkante meter is 4.167 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 132 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de buurt Staatsliedenkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen de buurt gezellig, groen en ruim opgezet. Een bewoner zegt: "Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk." Een ander noemt de wijk "een gezellige, ruim opgezette wijk" met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 250 meter, de Jumbo op 703 meter. Basisschool De Schakel is op 251 meter, de huisarts op 180 meter en de apotheek op 645 meter. Het ziekenhuis Sint Antonius Woerden ligt op 1,3 kilometer. De bushalte Woerden, Hertenkamp op 294 meter wordt bediend door lijn B, N2 en 102.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Woerden, Hertenkamp op 294 meter, met de lijnen B, N2 en 102. Het treinstation Woerden ligt op 778 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 37 dB en van vliegverkeer 40 dB. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit 2022 en 2023 en zijn indicaties op gebiedsniveau.
Ervaringen van Staatsliedenkwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Woon in een appartementencomplex aan de rand van t Staatsliedenkwartier waar ik makkelijk contact met buurtgenoten maak. Met de hond ben ik in 10 minuten in t Brediusbos, winkels zijn op 5 én 15 minuten afstand ( één supermarkt op 5 minuten en 15 minuten van winkelcentrum Snel en Polanen en 15 minuten naar t centrum van Woerden) Qua huisvesting heel gemêleerd, van jonge gezinnen tot woningen voor ouderen. Bereikbaarheid is prima, station op 10 minuten afstand en genoeg fietspaden en wegen.
Mooie rustige buurt met een paar te drukke wegen en voor kinderen nog wat te weinig speelmogelijkheden.
Statistieken van Staatsliedenkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €791.250 | €746.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €1.581 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Woerden-Midden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
Woon in een appartementencomplex aan de rand van t Staatsliedenkwartier waar ik makkelijk contact met buurtgenoten maak. Met de hond ben ik in 10 minuten in t Brediusbos, winkels zijn op 5 én 15 minuten afstand ( één supermarkt op 5 minuten en 15 minuten van winkelcentrum Snel en Polanen en 15 minuten naar t centrum van Woerden) Qua huisvesting heel gemêleerd, van jonge gezinnen tot woningen voor ouderen. Bereikbaarheid is prima, station op 10 minuten afstand en genoeg fietspaden en wegen.
Dat het gezellig is ik ben terug ge kommen in woerden
Minpunt: geen bushalte
Mooie rustige buurt met een paar te drukke wegen en voor kinderen nog wat te weinig speelmogelijkheden.
Statistieken van Woerden-Midden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €639.328 | €564.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.056 | – |
| Huurprijs | €1.689 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Woerden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij wonen hier al 20 jaar met veel plezier.
Geweldig, alleen te weinig parkeerplaatsen in de wijk
Veilige buurt, fijn voor gezinnen.
Woon er al jaren, iedereen is fijn en vriendelijk.
Een gezellige, ruim opgezette wijk. Met goede voorzieningen, behoudens een goede winkelvoorziening. De wijk is groen en ruim opgezet, olezierig om te wonen.
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is!
De buurt is erg gezellig, maar sommige mensen zorgen wel voor overlast. Er zijn genoeg voorzieningen. Maar ik mis wel een station. Gelukkig is er wel een bushalte.
Statistieken van Woerden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.550 | €537.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.007 | – |
| Huurprijs | €1.760 p/m | €1.667 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heinsiuslaan 8, Woerden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
