Een tussenwoning met een scherpe prijs in Lemmer
Aan de Schoener 30 in Lemmer staat een tussenwoning uit 1969 met energielabel A. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter is dit een compacte woning. De vraagprijs van €309.500 ligt 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €610.500, wat de woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €2.661, terwijl deze woning op €2.437 per vierkante meter zit. Wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoningen in De Fryske Marren, vindt hier een interessante optie. De woning wordt aangeboden via Duinstra Melis Makelaars.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning een zuinig label heeft. Het bouwjaar is 1969. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning heeft een woonoppervlak dat volgens de BAG-registratie 127 vierkante meter is.
Lemmer-Lemstervaart: een buurt met karakter
De buurt Lemmer-Lemstervaart telt ongeveer 1.840 inwoners, met een mix van leeftijden: 20% is jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik.....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig.." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en zegt: "Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt heeft een woningvoorraad van 755 woningen, waarvan 49% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 600 meter loopafstand ligt de Poiesz-supermarkt, en ook Ekoplaza en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool de Meerpaal zit op 205 meter, en het Zuyderzee Lyceum op 858 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld is op 773 meter, en de Service Apotheek De Waag Lemmer op 899 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Lemsterpad op 133 meter, met buslijn 48. Het treinstation Heerenveen ligt op 18,9 kilometer. De gemeente De Fryske Marren biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die zijn hier niet gespecificeerd. Het gaat om indicaties voor geluid, fundering en klimaat, die op buurtniveau zijn vastgesteld en niet als een inspectie van deze specifieke woning moeten worden gezien.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoener 30, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €309.500. Dat is 49% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €610.500 in de buurt Lemmer-Lemstervaart. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €2.437 tegenover een buurtgemiddelde van €2.661. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoe groot is de woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 127 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 143 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning uit 1969 met energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in deze buurt?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor deze woning of buurt opgenomen. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de huidige gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Schoener 30?
Op loopafstand vind je Basisschool de Meerpaal op 205 meter en de Poiesz-supermarkt op 582 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld zit op 773 meter en de apotheek op 899 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Lemsterpad op 133 meter met buslijn 48. Het treinstation Heerenveen ligt op 18,9 kilometer.
Hoe is de buurt Lemmer-Lemstervaart om in te wonen?
De buurt telt ongeveer 1.840 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 20% is jonger dan 15 jaar en 16% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de rust en de natuur, maar merkt op dat de wegen niet top zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie, dus het is niet mogelijk om daar uitspraken over te doen.
