Schoolweg 11
Deest, Druten
BuurtEen tussenwoning aan een rustige weg in Deest
Aan de Schoolweg in Deest staat deze tussenwoning uit 1970, een eengezinswoning in een woonwijk. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 335.000 euro en een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 4.467 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Druten.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 304 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 92 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 137 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Deest, een dorp met karakter
Met 1.720 inwoners is Deest een overzichtelijke kern. De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een van hen zegt: "Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen." Een ander vult aan: "De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten." Het zijn twee beoordelingen, dus een beperkt beeld. De gemeente Druten ligt in een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke, ligt op 222 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Coop op 2,5 kilometer de dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door de Jumbo op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk in Dodewaard zit op 2,5 kilometer, de apotheek op 2,4 kilometer. De bushalte Deest, Grotestraat is op 778 meter en wordt bediend door lijnen 85, 485, 685 en 814. Het treinstation Hemmen-Dodewaard ligt op 3,7 kilometer. De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als gemiddeld ingeschat. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van industrie 45 dB, beide niet boven de norm.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Lorijn Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolweg 11, Deest
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 335.000 euro. Met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 4.467 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een grotere oppervlakte van 92 vierkante meter aan. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 304 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin op het zuiden, bereikbaar via de achterom. De makelaar noemt dakisolatie, dubbel glas en HR-glas, en een cv-ketel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De overige woninggegevens, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, staan wel in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 28 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 1 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool t Klosterhufke, ligt op 222 meter. De Coop is de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,5 kilometer, gevolgd door de Jumbo op 2,9 kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten in Dodewaard op ongeveer 2,5 kilometer. De bushalte Deest, Grotestraat is op 778 meter met lijnen 85, 485, 685 en 814.
Hoe is de buurt Deest om in te wonen?
Deest heeft 1.720 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Druten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een rustige buurt, waar veel groen is" en een ander zegt dat "de mensen vriendelijk zijn en alles dichtbij is kwa winkels en supermarkten". Het gaat om twee beoordelingen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Voor 2050 wordt het risico als gemiddeld ingeschat. Ook het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
-b3c0cc75.webp)
-c40ec6cd.webp)
