Schoutendreef 89
Dronenwijk-Noord, Bodegraven-Reeuwijk
BuurtEen ruime tussenwoning in Dronenwijk-Noord
Deze tussenwoning aan de Schoutendreef 89 staat in Dronenwijk-Noord, een woonwijk in Bodegraven. Met zeven kamers en zes slaapkamers verdeeld over drie woonlagen is dit een flinke eengezinswoning. De vraagprijs van 415.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Bodegraven-Reeuwijk, maar de woning is wel ruim. Het energielabel is B, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 120 vierkante meter. Het perceel is 142 vierkante meter groot. Er is één badkamer en de woning heeft een achtertuin op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is in 1965 gebouwd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Dronenwijk-Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel gezinnen en groenstroken, een ander zegt dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen. De woningen in deze buurt Dronenwijk-Noord worden gemiddeld in 16 dagen verkocht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 450 meter, de Aldi op ruim 500 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Rooms Katholieke Basisschool Willibrord, is op 214 meter, en de Prinses Beatrixschool op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 180 meter. Het treinstation Bodegraven ligt op 188 meter, en de bushalte Bodegraven, Station op 159 meter met de lijnen 178, 722 en 724. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft verder een ziekenhuis op minder dan een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Drieman Bodegraven Lugthart op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoutendreef 89, Bodegraven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 415.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 419.000 euro en de mediaan op 430.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.430 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.313 euro per vierkante meter is. De woning is dus relatief scherp geprijsd voor de oppervlakte.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 121 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 120 vierkante meter. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 403 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de fundering van deze woning?
De risicodata op adresniveau geven een verhoogd funderingsrisico aan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 446 meter, de Albert Heijn op 469 meter en de Aldi op 548 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Willibrord op 214 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 180 meter, en het Groene Hart Ziekenhuis op 869 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Bodegraven ligt op 188 meter van de woning. De dichtstbijzijnde bushalte is Bodegraven, Station op 159 meter, met de lijnen 178, 722 en 724. Daarnaast zijn er haltes op 233 en 260 meter met respectievelijk lijn 178 en lijn 722.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt" met veel gezinnen en groenstroken. Een andere bewoner zegt dat er weinig saamhorigheid is en dat er regelmatig dingen gebeuren zoals autobranden en vernielingen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, de staat en de vraag op dat moment.
