Van Rijckevorselstraat 50
Schoonveld, Vught
BuurtEen tussenwoning met karakter in Schoonveld
Deze tussenwoning uit 1958 staat in de rustige buurt Schoonveld, vlakbij het park en toch in een woonwijk. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 660.500 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Vught die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 434 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 138 m², terwijl de BAG-registratie 141 m² aangeeft. Het perceel is 204 m². De woning heeft een voor- en achtertuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom. De isolatie bestaat volgens de makelaar uit dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A.
Schoonveld, een buurt met een dorpse sfeer
Met ruim 2.800 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, voelt Schoonveld als een klein dorpje. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de gezelligheid en de onderlinge hulp. Een ander noemt de mooie natuurlijke omgeving en de nabijheid van het bos. Het aantal misdrijven ligt op 76 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. Meer over de buurt Schoonveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 565 meter of Albert Heijn op 654 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Piramide op 299 meter en RK Basisschool De Schalm op 394 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Groene Beuk op 647 meter en de apotheek is Apotheek van Amerongen op 649 meter. De bushalte Vught, Geerstraat met lijn 8 ligt op 102 meter, en treinstation Vught op 674 meter. Dit alles binnen de gemeente Vught. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Buro Kuiten B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Rijckevorselstraat 50, Vught
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 675.000 euro. In de buurt Schoonveld ligt de gemiddelde vraagprijs op 660.500 euro en de mediaan op 550.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.891 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.192 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 138 m², maar volgens de BAG-registratie 141 m². De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 434 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1958. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (565 m) en Albert Heijn (654 m). Basisscholen zijn OBS De Piramide (299 m) en RK Basisschool De Schalm (394 m). De huisarts is op 647 m en de apotheek op 649 m. Treinstation Vught ligt op 674 m en bushalte Vught, Geerstraat met lijn 8 op 102 m.
Hoe is de buurt Schoonveld om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de gezelligheid. Een ander noemt de mooie natuurlijke omgeving en de nabijheid van het bos. De buurt heeft ruim 2.800 inwoners met veel variatie in leeftijden.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
