Verkocht onder voorbehoud
Hoornseveld, Zaanstad
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sloepstraat in Zaandam heeft een woonoppervlak van 126 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het perceel is met 15260 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is voor een woning in een stedelijke omgeving. De woning uit 1970 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €500.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar de ruime oppervlakte en het perceel maken het een bijzondere optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad.
Hoornseveld is een rustige buurt in Zaandam, met veel groen en een gemengde bevolking. Van de 3545 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder (1190), maar er wonen ook gezinnen met kinderen (465 huishoudens). De woningvoorraad bestaat voor 42% uit eengezinswoningen en 41% is koop. Een bewoner zegt: "Veel afval rond de flat, maar er is bus vlak bij en er gebeuren geen enge dingen." De buurt heeft een gemiddelde score van 6,86 op basis van één beoordeling. Lees meer over de buurt Hoornseveld.
In de Sloepstraat woon je op loopafstand van dagelijkse voorzieningen. Om de hoek vind je kinderdagverblijven en basisscholen, zoals Tijstroom Integraal Kind Centrum (twee straten verder) en Elif Zaandam (vijf minuten lopen). Voor de boodschappen kun je terecht bij AH XL of Lidl, beide op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt verder uitgebreide voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sloepstraat 31, Zaandam
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €451.385 in de buurt, maar de woning is met 126 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde van 99 m². Het perceel van 15260 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² is ongeveer €3.968, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.899 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de extra ruimte en het perceel.
Hoornseveld is een rustige, groene buurt met een gemengde bevolking. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,86. Een bewoner noemt de busverbinding en de veiligheid positief, maar meldt ook afval rond de flat. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Het is niet bekend of er al isolatie of dubbel glas aanwezig is; dat kun je bij de makelaar navragen.
Het perceel is maar liefst 15260 m², wat extreem groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Op 324 meter ligt Tijstroom Integraal Kind Centrum (speciaal basisonderwijs), op 418 meter Elif Zaandam (basisonderwijs), en op 457 meter het Zuiderzee College (voortgezet onderwijs). Ook het Blaise Pascal College (voortgezet onderwijs) is op 499 meter.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er is ook een bushalte vlakbij, zoals een bewoner aangeeft.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.000 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.899 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Sloepstraat 31, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
