Kraakstraat 105
Peldersveld West, Zaanstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Zaandamse buurt
Deze tussenwoning uit 1987 heeft een woonoppervlak van 114 m² en een perceel van 142 m². Met energielabel C is het een woning die je naar eigen inzicht verder kunt verduurzamen. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad, maar de ruime opzet en ligging maken het een interessante optie.
Peldersveld West: een groene, rustige buurt
De woning staat in buurt Peldersveld West, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Is gewoon een goeie buurt" en "Ik vind het mooi". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. Het park of plantsoen ligt op loopafstand.
Dagelijkse leven in de straat
Voor je boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) en Vomar (twee straten verder). Ook AH XL is op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er volop: Interconfessionele Basisschool de Windroos en Openbare Basisschool De Spiegel liggen beide op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kraakstraat 105, Zaandam
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in Peldersveld West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €455.000, met een mediaan van €465.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.036, terwijl deze woning uitkomt op €4.167 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (114 m² versus 113 m²).
Hoe is de buurt Peldersveld West om in te wonen?
Peldersveld West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 7,38, met de opmerking 'Is gewoon een goeie buurt'. Er is een park op 200 meter afstand en de stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 2478), maar de buurt voelt niet druk aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1987. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C en 25% een lager label. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het verbruik te verlagen.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Lidl en Vomar liggen op 2-3 minuten lopen, en AH XL op ongeveer 5 minuten. Basisscholen zoals Interconfessionele Basisschool de Windroos en Openbare Basisschool De Spiegel zijn ook binnen 5 minuten lopen bereikbaar.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in Peldersveld West, waarvan deze de duurste is. De prijzen variëren van €425.000 tot €475.000. In de afgelopen periode zijn er 20 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €565.950, wat hoger is dan de huidige vraagprijzen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
Ervaringen van Peldersveld West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het mooi
Statistieken van Peldersveld West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.000 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
Ervaringen van Pelders- en Hoornseveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind het mooi
Veel afval rond de flat Er is bus vlak bij Er gebeurt geen enge dingen
Statistieken van Pelders- en Hoornseveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €403.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.213 | – |
| Huurprijs | €1.522 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kraakstraat 105, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
