Klaverweg 34
Kogerveld, Zaanstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Zaandamse buurt
Deze tussenwoning aan de Klaverweg heeft een woonoppervlak van 129 m² en een perceel van 155 m². Het bouwjaar 1961 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze staat, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Zaanstad voor vergelijking.
Kogerveld: een groene, rustige buurt
Kogerveld is een rustige woonbuurt in Zaandam, met veel groen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Kogerveld staat bekend om zijn parken en speelplekken.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die op 55 meter afstand ligt, letterlijk naast de deur. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Basisschool Kogerveld op tien minuten lopen, en het Blaise Pascal College voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Klaverweg 34, Zaandam
Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning uit 1961 met energielabel E. De woning heeft wel een ruime oppervlakte van 129 m² en een perceel van 155 m². Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen goedkoper zijn, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat leidt tot hogere stookkosten. Je kunt rekenen op een hogere energierekening dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om de kosten te verlagen.
Hoe is de buurt Kogerveld om in te wonen?
Kogerveld is een rustige, groene buurt met veel parken en speelplekken. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Zaandam. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Kogerveld ligt op 742 meter, ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs, zoals het Blaise Pascal College op 980 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 17 minuten lopen. Dit is handig voor reizen naar Amsterdam of andere steden. De bushaltes in de buurt bieden ook alternatieven.
Wat is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel E, wat wijst op matige isolatie. De oppervlakte is ruim met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m².
Statistieken van Kogerveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Kogerveldwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Klaverweg 34, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
