Een ruime tussenwoning in Apeldoorn-Zuid
Deze tussenwoning aan de Spadelaan in Apeldoorn-Zuid is een fijn gezinshuis met een flinke tuin. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 159 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De laatst bekende vraagprijs van €445.000 was marktconform voor een tussenwoning in Apeldoorn. Deze woning staat sinds 3 juni 2026 niet meer online.
De buurt Brummelhof
De woning ligt in de buurt Brummelhof, een rustige woonwijk in Apeldoorn-Zuid. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Een bewoner zegt: "was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go of Dekamarkt, beide om de hoek. Ook Albert Heijn, Boni en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals PCBO De Fakkel en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zijn twee straten verder. Het voortgezet onderwijs (UGO verkennend vmbo) zit op tien minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spadelaan 296, Apeldoorn
Was €445.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 lag iets onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€452.367) en was daarmee marktconform. De gemiddelde prijs per m² in Brummelhof was €3.819, wat voor deze woning van 124 m² neerkomt op €3.589 per m², iets gunstiger dan het buurtgemiddelde.
Hoe is de buurt Brummelhof om in te wonen?
Brummelhof is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is één beoordeling van een bewoner die melding maakt van parkeeroverlast en drugscriminaliteit in de avond. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, en 37,5% label B. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1990?
Een woning uit 1990 is over het algemeen goed onderhouden, maar na ruim 30 jaar kunnen onderdelen zoals dak, kozijnen of installaties aan vervanging toe zijn. Het energielabel A suggereert dat er al isolatie en zuinige installaties aanwezig zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO De Fakkel (553 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (883 m). Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 883 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
