Kanaal Noord 85A
De Haven, Apeldoorn
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in De Haven
Deze tussenwoning aan het Kanaal Noord in Apeldoorn heeft een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 111 m². Het energielabel B is zuinig, dus je kunt de stookkosten laag houden. Met een vraagprijs van € 460.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de € 504.000 ligt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn voor een idee van het aanbod.
De Haven: een stedelijke buurt
De Haven is een levendige buurt in het centrum van Apeldoorn, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een plek waar je de stad voelt, met winkels, horeca en cultuur om de hoek. De buurt De Haven heeft een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is stedelijk en dynamisch.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, of bij Lidl en Dirk die ook dichtbij zijn. Ouders met kinderen hebben keuze uit basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (om de hoek) en OBS De Parkenschool (op loopafstand). Het station van Apeldoorn is op 10 minuten lopen. De gemeente Apeldoorn biedt verder volop recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buurman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kanaal Noord 85A, Apeldoorn
Is € 460.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 460.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 458.043) en ook onder de mediaan (€ 475.000). De gemiddelde prijs per m² is € 4.217, wat voor deze woning van 121 m² neerkomt op € 3.802 per m². Dat is scherp geprijsd voor een tussenwoning met energielabel B in het centrum van Apeldoorn.
Hoe is de buurt De Haven om in te wonen?
De Haven is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en er is veel te doen op het gebied van winkels, horeca en cultuur. Het is een levendige plek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is in energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 61,9% van de woningen label A, dus label B is nog steeds bovengemiddeld zuinig.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Bijvoorbeeld Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 216 meter, OBS De Parkenschool op 548 meter, en Gymnasium Apeldoorn op 653 meter.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt.
Statistieken van De Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.025 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.217 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.483 | €392.042 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.255 | – |
| Huurprijs | €1.268 p/m | €1.259 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.548 | €472.552 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.871 | – |
| Huurprijs | €1.266 p/m | €1.273 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaal Noord 85A, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
