Speenkruidstraat 6
Binnen Krimpen, Krimpenerwaard
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Binnen Krimpen
Deze tussenwoning aan de Speenkruidstraat 6 ligt in de buurt Binnen Krimpen, een rustige woonwijk in Krimpen aan de Lek. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlak van 132 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 24% boven het buurtgemiddelde van €361.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Krimpenerwaard hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.409.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 143 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of buitenruimte vermeld, dus daarover is niets bekend.
Binnen Krimpen
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". De buurt Binnen Krimpen heeft een woningvoorraad van 697 woningen, waarvan 81% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 529 meter afstand, of bij Jumbo op 2 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals obs Prinses Irene op 356 meter en De Wegwijzer op 367 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 509 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Krimpen a/d Lek, Centrum op 488 meter, met buslijn 194. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een indicatie van mogelijke houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Speenkruidstraat 6, Krimpen Aan De Lek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Volgens de gegevens ligt dat 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €361.500 in de buurt Binnen Krimpen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.695, terwijl deze woning €3.409 per m² kost op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is dus relatief duur, maar heeft ook een groter woonoppervlak dan gemiddeld.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 132 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 143 m² groot. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers vermeld, dus daarover is niets bekend. De woning is gebouwd in 1969 en is een tussenwoning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 35% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 529 meter en basisscholen zoals obs Prinses Irene op 356 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Dokter aan de Lek op 509 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Krimpen a/d Lek, Centrum op 488 meter, met buslijn 194. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 6,7 kilometer.
Hoe is de buurt Binnen Krimpen om in te wonen?
Binnen Krimpen heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden en relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner zegt: "Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid!" Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern". Het aantal misdrijven is 19 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, aantal kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De ontbrekende velden staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C en 66,7% label D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Statistieken van Binnen Krimpen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.500 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.695 | – |
Ervaringen van Krimpen aan de Lek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Statistieken van Krimpen aan de Lek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.000 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.826 | – |
Ervaringen van Krimpenerwaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Woon er al 42 jaar tot volle tevredenheid! Alleen de laatste tijd word er aan de voor en achtertuinen bij div woningen niets aan gedaan !
De buurt was altijd goed! Maar er gaan heel veel mensen verhuizen,dus afwachten maar wat de toekomst brengt.
Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden. Huizen zijn allemaal ongeveer 100 jaar of zelfs ouder en behoren tot de historische dorpskern.,Het dorp heeft een levendige uitgebreide winkelstraat waar regelmatig braderieën en andere evenementen worden georganiseerd. Hier geen grote winkelketens maar veelal specialistische kwaliteitswinkels die vaak al generaties lang door dezelfde familie gerund worden. Het is fijn wonen in Bergambacht
De buurt vind ik voornamelijk fijn omdat ik er ben opgegroeid en er nogsteeds woon. Daardoor ken ik alles en het is ook geen grote buurt wat ik ook fijn vind. De mensen zijn wel oké, geen gierige buurt ofzo. Alleen weinig voorzieningen voor jongeren zoals leuke winkels. Ik vind het wel jammer dat er volgens mij 1 meneer is die veel overkoopt en daar dan saaie dingen gaat maken zoals saaie kledingwinkels voor oudere mensen. Daardoor wordt de buurt wel echt meer voor ouderen. Toch ben ik wel blij om hier te wonen omdat het juist klein is en voor mij best overzichtelijk en het heeft de basis dingen en dat is het belangrijkste. De bereikbaarheid met de auto naar deze buurt is prima, maar met het OV is het echt slecht geregeld. Je moet soms zo lang wachten op bijvoorbeeld Capelse brug voor een bus hierheen. Dus de verbinding met het OV hierheen kan echt beter.
Prima buurt
Gezelligheid
Heerlijk om hier te wonen. Alles wat je nodig hebt is in de buurt, de huizen en omgeving zijn prachtig. Het enige min punt is dat het bijna onmogelijk is om een woning te vinden.
Stolwijk is fijn om te wonen. Alleen erg tot geen mogelijkheid om door te stromen naar een betaalbare 55+ woning. Appartementen zijn erg heel weinig en vreselijk duur + 400.000 dat is voor ons niet te doen.
Statistieken van Krimpenerwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €560.788 | €499.245 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Speenkruidstraat 6, Krimpen Aan De Lek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
