Een ruime tussenwoning in de Componistenbuurt
Deze tussenwoning aan de Sweelinckstraat 16 ligt in de Componistenbuurt, een buurt in Gouda waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar wat er in de buurt gebruikelijk is. Het is een tussenwoning in Gouda met een flinke oppervlakte en een gunstig energielabel.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 523 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 251 vierkante meter. De woning heeft dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een hr-ketel. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Een buurt met een eigen karakter
De Componistenbuurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen" en waardeert de kleine ondernemingen en supermarkten in de buurt. De buurt Componistenbuurt zelf heeft geen eigen beoordelingen, maar de cijfers van de gemeente geven een beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 425 meter afstand, of iets verder bij de Jumbo of Lidl. Basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum Goejanverwelle ligt op 467 meter en Basisschool 't Carillon op 591 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter afstand, in het Gezondheidscentrum Goverwelle. De bushalte Gouda, Goverwellepassage is op 360 meter en wordt bediend door lijn 3. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 595 meter, en het Groene Hart Ziekenhuis is op 3,2 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sweelinckstraat 16, Gouda
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.085 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning heeft een groot woonoppervlak en een gunstig energielabel, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 523 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 154 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 251 vierkante meter. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een hr-ketel. Deze kenmerken dragen bij aan een efficiënt energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 425 meter, en de Jumbo en Lidl op ongeveer 1,2 kilometer. Basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum Goejanverwelle op 467 meter en Basisschool 't Carillon op 591 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 520 meter. Het treinstation Gouda Goverwelle ligt op 595 meter, en de bushalte Gouda, Goverwellepassage op 360 meter met lijn 3.
Hoe is de buurt Componistenbuurt?
De Componistenbuurt telt ruim 1.700 inwoners, waarvan 34 procent tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Gouda geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een gezellige en leuke buurt waarbij ik me erg veilig voel." Een ander noemt het "een mix van veel culturen".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 4.085 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (153 vierkante meter). De BAG-registratie geeft 154 vierkante meter aan, wat een iets lagere prijs per vierkante meter zou betekenen. De vraagprijs is 625.000 euro.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 251 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Verder is er een parkeerplaats bij de woning. De woning heeft geen garage, maar wel een parkeerplaats. Details over een tuin of balkon worden niet gegeven in de advertentie.
