Sypestein 22
Moermond-Zuid, Zwijndrecht
BuurtEen tussenwoning met een fijne uitvalsbasis
Aan de Sypestein 22 in Zwijndrecht staat een tussenwoning uit 1974, een huis dat met zijn 4 kamers en 3 slaapkamers een vertrouwd gevoel geeft. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Zwijndrecht.
De woning zelf
De woning beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud van het huis is 322 m³. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning is verdeeld over 2 woonlagen.
Moermond-Zuid
Met 715 inwoners is Moermond-Zuid een overzichtelijke buurt. Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "Heel fijn en zorgzaam". Een ander zegt: "Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen, 96 procent van de woningvoorraad is dat. De buurt Moermond-Zuid ligt in de wijk Nederhoven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit BinnensteBuiten kindcentrum, een basisschool op 319 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 623 meter of de Lidl op 731 meter. De huisarts, Dokters van Nederhoven, zit op 598 meter en de BENU Apotheek Nederhoven op 625 meter. De bushalte Zwijndrecht, Rechteren met lijn 2 ligt op 58 meter. Het treinstation Zwijndrecht is op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Zwijndrecht heeft verder een ziekenhuis op 2 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Advema NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sypestein 22, Zwijndrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 395.000 euro voor een tussenwoning met 89 m² woonoppervlakte volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.438 euro per m². De prijs is marktconform voor een tussenwoning in Zwijndrecht.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 322 m³. De woonoppervlakte is 89 m² volgens de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is de kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 623 meter zit een Albert Heijn en op 731 meter een Lidl. De huisarts Dokters van Nederhoven zit op 598 meter en de BENU Apotheek Nederhoven op 625 meter. BinnensteBuiten kindcentrum, een basisschool, ligt op 319 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Zwijndrecht, Rechteren met lijn 2 ligt op 58 meter. Het treinstation Zwijndrecht is op 2,3 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Zwijndrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Heel fijn en zorgzaam", een ander zegt: "Rustig, wel vrij rommelig, veel zwerf afval." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel inwoners heeft de buurt Moermond-Zuid?
De buurt Moermond-Zuid heeft 715 inwoners. Van de woningvoorraad is 96 procent eengezinswoning en 71 procent koopwoning. De buurt ligt in de wijk Nederhoven in Zwijndrecht.
