Taalstraat 90

De woning aan Taalstraat 90 in Vught heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 25% boven het gemiddelde van €930.591 in de buurt. Dat is fors, maar deze woning is met 191 m² en een perceel van 485 m² ook bovengemiddeld groot. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, de makelaar geeft daar geen uitsluitsel over in de advertentie.

Bewoners waarderen de buurt met een 8,6. Ze noemen het 'een klein dorpje' met veel variatie in leeftijden en een groetcultuur op straat. Alles wat je nodig hebt is binnen loopafstand, al zou er wat meer groen mogen tegen de zijgevels. De buurt is matig stedelijk en heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1815, maar niet uitzonderlijk. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, en 35% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd.

De Jumbo en Albert Heijn zitten op loopafstand (respectievelijk 492 en 797 meter). Basisschool De Springplank is 619 meter lopen. Het station van Vught ligt op 700 meter, en er zijn meerdere parken en restaurants binnen een paar honderd meter.

Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €930.591. De mediaanprijs is €695.000, wat aangeeft dat er ook goedkopere opties zijn. Deze woning is met €1.159.000 een van de duurdere aanbiedingen.

De woning is gebouwd in 1815, dus ruim 200 jaar oud. In de buurt is 59% van de woningen van voor 1945, dus dat is niet uitzonderlijk. Een oud huis kan karakter hebben, maar vergt vaak meer onderhoud. De makelaar geeft geen details over de staat van het onderhoud.