Ploegveld 218
Centrum, Vught
BuurtEen nieuw appartement in het hart van Vught
Dit appartement uit 2023 ligt in de buurt Centrum, midden in Vught. Met een vraagprijs van €1.150.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Vught. De woning is pas opgeleverd en dat zie je terug in het energielabel A+++.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en maar liefst 3 badkamers. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras. Verder is er een parkeerkelder en is de woning volledig geïsoleerd met vloerverwarming door de hele woning. De VvE-bijdrage is €319,21 per maand.
De buurt Centrum
Met ruim 3.800 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,57, en een van hen zegt: "Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand." Een ander noemt het "net een klein dorpje op zich". De buurt Centrum heeft een gevarieerd woningaanbod, van oude panden tot nieuwbouw zoals dit appartement.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 150 meter. Basisschool De Springplank is op 374 meter, en de huisarts en apotheek zitten op 493 meter. Buslijn 9 stopt op 111 meter, en treinstation Vught is op 621 meter. Ook de gemeente Vught heeft veel voorzieningen, zoals het Jeroen Bosch Ziekenhuis op 3,4 km.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €920.000 (peildatum 2025-01-01), en de vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde flink gestegen, van €232.000 naar €920.000. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, en de geluidsbelasting van weg en spoor blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ploegveld 218, Vught
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €1.150.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van €1.045.238 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €7.516, terwijl het buurtgemiddelde €5.580 is. De woning is recent opgeleverd en heeft een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 3 badkamers. Het ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras. Verder is er een parkeerkelder en is de woning volledig geïsoleerd met vloerverwarming. De VvE-bijdrage is €319,21 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €920.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 25% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €232.000 naar €920.000, een forse toename.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 153 meter, en Albert Heijn op 605 meter. Basisschool De Springplank is op 374 meter. De huisarts en apotheek zitten op 493 meter. Buslijn 9 stopt op 111 meter, en treinstation Vught is op 621 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Vught?
De buurt heeft ruim 3.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand." Een ander noemt het "net een klein dorpje op zich".
