Taling 6
Dokkum Fugellan, Noardeast-Fryslân
BuurtEen tussenwoning in Dokkum Fugellan
Deze tussenwoning aan de Taling 6 ligt in de wijk Dokkum Fugellan, een buurt met ruim 2.400 inwoners. Met een vraagprijs van 389.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 265.000 euro kosten. Het is een van de tussenwoningen in Noardeast-Fryslân die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m² en het perceel 352 m². De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals indeling of buitenruimte.
De buurt Dokkum Fugellan
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Gezellig en jonge buurt", en noemt dat alles goed bereikbaar is. Een ander noemt het "Gezellig", maar merkt op dat er meer rekening gehouden mag worden met binnenstadbewoners. De buurt Dokkum Fugellan heeft een gevarieerde bevolking, met 27% 65-plussers en 18% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Poiesz-supermarkt ligt op 295 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op 499 meter, twee straten verder. De Nynke van Hichtumschool is op 445 meter, en de huisarts zit op 1,6 kilometer. Het busstation Dokkum is op 904 meter en biedt lijnen zoals 51, 52 en 55. Het treinstation De Westereen ligt op 8,8 kilometer. De gemeente Noardeast-Fryslân heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 500 meter en een park op 300 meter. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een geluidsbelasting van 50 dB Lden door wegverkeer, boven de norm, en 43 dB Lden door vliegverkeer, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Taling 6, Dokkum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 352 m². Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is D. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 43 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de kavel zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico voor dit adres is als laag geclassificeerd. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit betekent dat er kans is op verzakkingen, maar de indicatie is laag. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het winkelaanbod?
In de buurt liggen meerdere supermarkten: Poiesz op 295 meter, Albert Heijn op 499 meter en Aldi op 589 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals de Nynke van Hichtumschool op 445 meter. Het busstation Dokkum is op 904 meter met veel buslijnen. Het treinstation De Westereen ligt op 8,8 kilometer.
Hoe is de buurt Dokkum Fugellan om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het een 'gezellige en jonge buurt' en zegt dat alles goed bereikbaar is. Een ander vindt het gezellig, maar zou meer rekening willen met binnenstadbewoners. Er zijn 53 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, energielabel en de oppervlakten uit de BAG-registratie zijn vermeld. De reden hiervoor staat niet in de advertentie. Het kan zijn dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze gegevens niet te tonen.
