Een ruime tussenwoning in Vrijveld
Aan de Thorbeckestraat in Vrijveld staat deze tussenwoning uit 1922, een huis met acht kamers verdeeld over drie woonlagen. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Roermond vindt hier een flink huis met een achtertuin op het zuidoosten.
Een huis met veel ruimte
De woning heeft vijf slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 536 kubieke meter. De achtertuin is 82 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Leven in Vrijveld
Met ruim tweeduizend inwoners is Vrijveld een buurt waar veel alleenstaanden wonen, meer dan de helft van de huishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" met "goede bereikbaarheid stad en snelweg". Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer." De buurt Vrijveld heeft een woningvoorraad van ruim elfhonderd woningen, waarvan 37 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 248 meter, om de hoek dus, en de Aldi op ruim zeshonderd meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger zit op 187 meter, en het voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer. De huisarts is Groepspraktijk de Bres op vijfhonderd meter, de apotheek Laurentius Kwartier op 447 meter en het Laurentius Ziekenhuis op 415 meter. Bushalte Roermond, Laurentius Ziekenhuis is op driehonderd meter met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Station Roermond ligt op 472 meter, en de gemeente Roermond is daarmee goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Homevision Makelaardij en Homevision Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckestraat 30, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Vrijveld?
De vraagprijs van 489.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Vrijveld is 429.708 euro, en de mediaan ligt op 390.000 euro. Het verschil met het buurtgemiddelde is 14 procent. Per vierkante meter ligt de prijs 12 procent boven het gemiddelde van 3.206 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 536 kubieke meter. De achtertuin is 82 vierkante meter groot en ligt op het zuidoosten. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1922, en 93 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij de Thorbeckestraat?
De Albert Heijn ligt op 248 meter en de Aldi op 624 meter. Basisschool PCB Willem de Zwijger zit op 187 meter, en het voortgezet onderwijs op 715 meter. De huisarts is Groepspraktijk de Bres op 501 meter, de apotheek Laurentius Kwartier op 447 meter en het Laurentius Ziekenhuis op 415 meter. Bushalte Roermond, Laurentius Ziekenhuis is op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Laurentius Ziekenhuis op 300 meter, met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Station Roermond ligt op 472 meter, en daar stoppen ook bussen met lijnen 1, 2, 61, 62, 63, 66, 67, 68, 72, 73, 75, 77, 672 en 794. Het treinstation Roermond is op 472 meter.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg" met "goede bereikbaarheid stad en snelweg". Een ander zegt: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie. Het label zegt niets over wat er wél of niet aan de woning is gedaan.
