Een tussenwoning in Vrijveld
Deze tussenwoning aan de Tiny Imkampstraat 14 staat in Vrijveld, een buurt in Roermond-Oost. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning uit 2010 heeft energielabel A en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Roermond, dan valt de prijs per vierkante meter ook gunstig uit.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², de BAG-registratie komt uit op 127 m²; het perceel is in beide bronnen 112 m². Buiten is er een voortuin van 15 m² en een achtertuin van 50 m² op het westen. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en heeft een inhoud van 466 m³.
Vrijveld: een rustige buurt
Met ruim 2.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer". Een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt Vrijveld heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 37% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool PCB Willem de Zwijger, op 200 meter. De Albert Heijn is op 462 meter, en de huisarts Groepspraktijk de Bres zit op 520 meter. Het Laurentius Ziekenhuis is op 581 meter, de apotheek op 618 meter. De bushalte Roermond, Laurentius Ziekenhuis is op 442 meter met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Het treinstation Roermond ligt op 716 meter. De gemeente Roermond biedt zo de nodige voorzieningen dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweg en industrie ligt niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tiny Imkampstraat 14, Roermond
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Vrijveld?
De vraagprijs van €395.000 ligt ongeveer 10% onder de gemiddelde vraagprijs van €441.269 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs voor deze tussenwoning. De woningmarkt in Vrijveld laat 13 koopwoningen beschikbaar zien, met een gemiddelde prijs van €441.269.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 466 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. Het perceel is 112 m². Buiten is er een voortuin van 15 m² en een achtertuin van 50 m² op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn door het zuinige label.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Basisschool PCB Willem de Zwijger ligt op 203 meter, en de Albert Heijn op 462 meter. De huisarts Groepspraktijk de Bres zit op 520 meter, het Laurentius Ziekenhuis op 581 meter en de apotheek op 618 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Laurentius Ziekenhuis op 442 meter met lijnen 1, 62, 63, 66, 75, 672 en 794. Het treinstation Roermond ligt op 716 meter.
Hoe is de buurt Vrijveld?
Vrijveld heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 51% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en alle voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De voortuin is 15 m² en de achtertuin is 50 m², gelegen op het westen. De tuin ligt aan de achterzijde van de woning en is volgens de makelaar op het westen georiënteerd. De woning is een tussenwoning, dus de tuin grenst aan beide zijden aan de buren.
