Wester Sluitersveldlanden, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Tolhuis in Almelo is nog niet gebouwd, maar staat al te koop. Het is een nieuwbouwwoning met een energielabel A++++, wat betekent dat je zeer lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 114 m² woonoppervlak en een perceel van 141 m². De vraagprijs van €418.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij een gloednieuwe woning in een bestaande wijk. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almelo voor een idee van het aanbod.
De buurt Wester Sluitersveldlanden is een rustige wijk in Almelo. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,7. Een bewoner zegt: "Altijd gezellig, iedereen kent elkaar en af en toe barbecueën." Een ander noemt het "super gezellig" met aardige buren en veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt. De buurt telt ruim 1.600 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Wester Sluitersveldlanden heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama, Lidl of PLUS, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals De Fakkel en Het Letterveld zitten om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Erasmus Lyceum, tien minuten lopen. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kamphuis Makelaars, de NR 1 van Almelo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tolhuis 16, Almelo
De vraagprijs van €418.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €311.700 in de buurt. Dat is gebruikelijk voor nieuwbouw, want bestaande woningen zijn gemiddeld ouder en kleiner. De woning is 114 m² groot, nieuw en heeft het hoogste energielabel. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €370.821 verkocht, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij een nieuwbouwwoning.
Energielabel A++++ is het hoogste label dat er is. Het betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Bij nieuwbouw is dit label steeds gebruikelijker door goede isolatie en duurzame installaties.
Bewoners geven de buurt een 8,7 en noemen het gezellig en sociaal. Er zijn veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens. Het is redelijk stedelijk, maar rustig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen, parken en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Gereformeerde Basisschool De Fakkel (185 m) en Het Letterveld (260 m). Voor voortgezet onderwijs is het Erasmus Lyceum op 607 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation van Almelo ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Binnen 300 meter vind je Nettorama, Lidl en PLUS. Ook Aldi zit op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Nee, het bouwjaar is 2026, dus de woning moet nog gebouwd worden. Het is een nieuwbouwproject. De advertentie geeft geen opleverdatum, dus je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.700 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.700 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Tolhuis 16, Almelo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
