1 / 15
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
Hoekwoning te koop: Cato Elderinklaan 29, Almelo
KopenAlmeloHoekwoningenCato Elderinklaan 29

Cato Elderinklaan 29

Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, Almelo

€ 430.000
Buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, AlmeloBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
PLUS op 473m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze hoekwoning aan Cato Elderinklaan 29 in Almelo heeft een woonoppervlakte van 140m² verdeeld over 6 kamers. De woning ligt in Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West, Almelo.

Gebouwd in 1965 en voorzien van energielabel E. Het perceel is 375m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 430.000, wat neerkomt op € 3.071 per m². De woning wordt aangeboden via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 430.000
Prijs per m²€ 3.071
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 364.000

Energie

EnergielabelE
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte375 m²
Inhoud478 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1965
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (184 m²)
Ligging tuinNoord
GarageAangebouwd steen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Cato Elderinklaan 29, Almelo

Wat is de vraagprijs van Cato Elderinklaan 29?

De vraagprijs van Cato Elderinklaan 29 in Almelo bedraagt € 430.000. Dit komt neer op € 3.071 per m².

Hoe groot is Cato Elderinklaan 29 in Almelo?

De hoekwoning aan Cato Elderinklaan 29 heeft een woonoppervlakte van 140m² verdeeld over 6 kamers, met een perceeloppervlakte van 375m².

In welk jaar is Cato Elderinklaan 29 gebouwd?

De woning aan Cato Elderinklaan 29 in Almelo is gebouwd in 1965. De woning beschikt over energielabel E.

In welke buurt ligt Cato Elderinklaan 29?

Cato Elderinklaan 29 ligt in de buurt Vriezenveenseweg en omgeving Haghoek West in Almelo. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 9,0 uit 10 op basis van 2 reviews.

Welke makelaar biedt Cato Elderinklaan 29 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.

8.9
Bewoners geven Noorderkwartier een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noorderkwartier

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.6
Christien
Gezin · 2-onder-1-kap
Bijzonder

Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen

8.3
K.J.V
Overig · Vrijstaand huis
Aaboer21-08-2025
Veel groen en een winkelcentrum dichtbij, dicht bij de natuur waar je fijn kunt wandelen.

De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.

9.3
Steije
Gezin · Herenhuis
De beste buurt van Almelo.

Heel mijn leven gewoond. Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen. Er zijn perfecte voorzieningen en de sfeer is zeer gemoedelijk.

8.4
Bert Simmering
Samenwonend · appartement
Leuke gezellige en rustige volksbuurt

Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.

Statistieken van Noorderkwartier

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
75015-25
1,7k25-45
1,7k45-65
1,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen28%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland77%
Europa11%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €347.000€347.000
Koop per m² €2.287
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²26%
90-119 m²27%
120-159 m²32%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-1970100%
Energielabels
A+18%
A29%
B7%
C18%
D14%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Cato Elderinklaan 29, Almelo

PLUS
Vriezenveenseweg 84
473m
Aldi
Ootmarsumsestraat 240
1207m
Dirk
Binnenhof 11-12
1247m
Lidl
Eskerplein 5
1321m
PLUS
Eskerplein 11
1321m
Albert Heijn
Binnenhof 33
1357m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
1554m
Coop
Corridor 5
1805m
Aldi
Apollolaan 3a
2065m
PLUS
Apollolaan 9
2065m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied94,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt89,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCato Elderinklaan 29, Almelo
Bekijk