Heetveldsweg 72
Wester Sluitersveldlanden, Almelo
Bekijk buurtEen nieuwbouwhoekhuis in Wester Sluitersveldlanden
Aan de Heetveldsweg in Almelo staat deze hoekwoning uit 2025, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 17% boven het buurtgemiddelde van €311.700, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Almelo die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 396 m³. Er is een achtertuin van 53 m² op het noordwesten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 145 m².
Wester Sluitersveldlanden
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (61%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt "algemeen is wel goed", maar merkt op dat "de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn". Op basis van 28 beoordelingen is dit een positief beeld, al zijn er ook kritische geluiden. De buurt Wester Sluitersveldlanden kent een mix van oudere en nieuwere woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en PLUS liggen op 312 meter, de Aldi op 345 meter. De Gereformeerde Basisschool De Fakkel zit op 90 meter, en het Erasmus Lyceum op 576 meter. Huisartsenpraktijk Sluitersveld is op 940 meter, de Buurtapotheek op 390 meter. Bus halte Heetveldsweg is op 69 meter met lijnen 24, 64, 66 en 664. Het treinstation Almelo ligt op 2,5 km. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 23 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heetveldsweg 72, Almelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €365.000. Dat ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €311.700. De prijs per vierkante meter is €4.451, gebaseerd op de makelaar-opgave van 82 m². In de buurt zijn momenteel 5 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €311.700 en een mediaan van €260.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 396 m³. Er is een achtertuin van 53 m² op het noordwesten. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 m², terwijl de makelaar 82 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 23 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Wat is er in de buurt te vinden op het gebied van voorzieningen en openbaar vervoer?
De Lidl en PLUS liggen op 312 meter, de Aldi op 345 meter. De Gereformeerde Basisschool De Fakkel zit op 90 meter, en het Erasmus Lyceum op 576 meter. Huisartsenpraktijk Sluitersveld is op 940 meter, de Buurtapotheek op 390 meter. Bus halte Heetveldsweg is op 69 meter met lijnen 24, 64, 66 en 664. Het treinstation Almelo ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Wester Sluitersveldlanden?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt "algemeen is wel goed", maar merkt op dat "de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn". Op basis van 28 beoordelingen is dit een positief beeld.
Ervaringen van Wester Sluitersveldlanden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
Statistieken van Wester Sluitersveldlanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.700 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
Ervaringen van Sluitersveld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig en iedereen kent elkaar af en toe barbecueën schoon netjes
Onze buurt is super gezellig aardige buren en super veel eetgelegenheden en supermarkten in de buurt
Statistieken van Sluitersveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €311.700 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heetveldsweg 72, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
