Een tussenwoning in Kerensheide
Deze tussenwoning aan de Tongerenstraat 3 ligt in Kerensheide, een buurt in Stein waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 375.000 euro en een woonoppervlakte van 157 vierkante meter volgens de BAG, komt de prijs per vierkante meter uit op 2.389 euro. Vergeleken met het gemiddelde van de tussenwoningen in Stein is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning uit 1970 en heeft energielabel E. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Wat wel bekend is, is dat het perceel volgens de BAG 296 vierkante meter groot is. Het energielabel E is het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De buurt Kerensheide
Kerensheide telt zo'n 2.600 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus een beeld van hoe het er precies woont, ontbreekt nog. De buurt Kerensheide heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of bij de Lidl op ruim 800 meter. Kindcentrum Bonjour! voor basisonderwijs ligt op slechts 140 meter afstand. De huisartsenpraktijk De Greef zit op ongeveer 800 meter, en de apotheek in Stein op een kilometer. De bushaltes aan de Zwartdriesstraat en de Kloesstraat, met lijnen 32 en 33, zijn op loopafstand. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Stein heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industriegeluid ligt met 52 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij | Stein op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tongerenstraat 3, Stein
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Kerensheide ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 409.800 euro, met een mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.389 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.809 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de kamers of het aantal woonlagen, is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG 157 vierkante meter, maar details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industriegeluid is met 52 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Tongerenstraat?
Op loopafstand vind je Kindcentrum Bonjour! voor basisonderwijs op 140 meter. De Albert Heijn ligt op 705 meter en de Lidl op 823 meter. De huisartsenpraktijk De Greef zit op 777 meter en de apotheek in Stein op 1.031 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Stein, Zwartdriesstraat, met lijnen 32 en 33, op 678 meter.
Wat voor buurt is Kerensheide?
Kerensheide heeft ongeveer 2.600 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (96 procent) en 74 procent koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus een beeld van hoe bewoners de buurt ervaren, ontbreekt. Het aantal misdrijven in de buurt is 68.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
