3 uur geleden ontdekt
Blixembosch-Oost, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Tovermolen 33 in Eindhoven is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3830 m², is er veel plek om te wonen en te spelen. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €1.524 per maand ligt flink onder het gemiddelde van €3.040 in de buurt, dus dat is een scherpe prijs voor wat je krijgt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Eindhoven.
Blixembosch-Oost is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Volgens de buurtdata is 51% van de huishoudens een gezin met kinderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellig familie buurt". De sfeer is sociaal, met straatfeestjes en buurtapp-groepen. Er is één beoordeling, maar die is met een 8,5 erg positief. De buurt heeft een matige stedelijkheid, wat betekent dat het er niet te druk is. Lees meer over de buurt Blixembosch-Oost.
In de straat is het goed toeven. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek zit, of bij de Aldi of Jumbo, die twee straten verder liggen. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Boschuil en SALTO-school De Vuurvlinder, beide op loopafstand. Het Stedelijk College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zijn ook om de hoek. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Tovermolen 33, Eindhoven
De huurprijs van €1.524 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €3.040 in de buurt. Dat is opvallend, zeker voor een woning met 130 m² en een groot perceel. Het is een scherpe prijs, maar of het marktconform is hangt af van de staat van de woning en de voorzieningen. De prijs is in ieder geval gunstig vergeleken met andere huurwoningen in Blixembosch-Oost.
Het perceel is maar liefst 3830 m², wat erg ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een tuin, speelruimte of andere buitenactiviteiten. Het is een van de grootste percelen in de buurt, dus als je van buitenruimte houdt, is dit een groot voordeel.
Het energielabel is A, wat het meest zuinige label is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een zuinige installatie heeft. Je hoeft dus niet veel geld te reserveren voor stookkosten.
Blixembosch-Oost is een gezinsvriendelijke buurt. Volgens de buurtdata is 51% van de huishoudens een gezin met kinderen. Er zijn veel speelmogelijkheden en de sfeer is sociaal, met buurtactiviteiten en een actieve buurtapp. Een bewoner noemt het een 'gezellig familie buurt'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Boschuil en SALTO-school De Vuurvlinder. Ook het Stedelijk College voor voortgezet onderwijs ligt dichtbij, op ongeveer 815 meter. Er zijn in totaal 57 scholen binnen 5 kilometer, dus er is genoeg keuze.
Het treinstation ligt op 5,6 kilometer afstand. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. Voor dagelijks gebruik is het misschien iets verder, maar voor incidentele reizen prima.
De buurt heeft een matige stedelijkheid (score 3 op een schaal van 1 tot 5). Dat betekent dat het er rustig is, maar toch voldoende voorzieningen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is 1485, wat duidt op een gemiddelde stedelijke omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.630 | €569.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.578 | – |
| Huurprijs | €3.040 p/m | €2.750 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Jaren geleden was het meer een ,,onze buurt ,, gevoel. Dat is niet meer
Het is een hele rustig en schone buurt en er is nergens iets om over te zeiken.
Mijn buurt is heel erg scoaill mensen hebben vaak straat fesstjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen. De buurt heeft whatdapp groeps en ook leuke activiteiten elke woensdag voor de kid, fantastische buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.472 | €516.670 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.196 | – |
| Huurprijs | €2.270 p/m | €2.160 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.478 | €495.884 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.781 p/m | €1.709 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Tovermolen 33, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
