Een ruime tussenwoning in Blixembosch-Oost
Deze tussenwoning aan de Tovermolen 7 staat in Blixembosch-Oost, een buurt waar het volgens bewoners gezellig is en waar mensen graag iets samen doen. Met 121 m² woonoppervlak en een opvallend ruim perceel van 3830 m² is dit een woning met veel buitenruimte. De huurprijs van €1516 per maand ligt iets boven het gemiddelde van €1505 voor tussenwoningen in Eindhoven, maar gezien het grote perceel is dat marktconform.
De buurt Blixembosch-Oost
Blixembosch-Oost is een buurt waar veel gezinnen wonen: 51% van de huishoudens heeft kinderen. De enige beoordeling op geeft een 8,5 en noemt het "een gezellige familiebuurt" met straatfeestjes, een buurtapp en wekelijkse activiteiten voor kinderen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel erg sociaal, mensen hebben vaak straatfeestjes bijvoorbeeld en gaan graag met elkaar iets samen doen." De buurt Blixembosch-Oost telt ruim 7600 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn met 321 meter het dichtstbij, om de hoek dus. Ook Aldi en Jumbo liggen op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Boschuil zit naast de deur, en SALTO-school De Vuurvlinder is ook dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, van supermarkten tot scholen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De advertentie vermeldt een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tovermolen 7, Eindhoven
Is €1516 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 121 m² woonoppervlak en een perceel van 3830 m² is de prijs van €1516 per maand marktconform. Het gemiddelde voor een huurwoning in de buurt ligt op €1505, maar dat is gebaseerd op één woning. Het grote perceel is bijzonder voor een tussenwoning en verklaart de prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 3830 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Ter vergelijking: de gemiddelde huurwoning in de buurt heeft een oppervlakte van 138 m². Dit perceel biedt dus veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel ligt.
Wat voor buurt is Blixembosch-Oost?
Blixembosch-Oost is een gezinsvriendelijke buurt met veel huishoudens met kinderen (51%). Bewoners geven de buurt een 8,5 en noemen het een sociale buurt met straatfeestjes en activiteiten voor kinderen. De buurt heeft een actieve buurtapp en er is een grote groep inwoners tussen 45 en 65 jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Boschuil ligt op 265 meter, om de hoek dus. SALTO-school De Vuurvlinder is op 436 meter en Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs op 774 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 57 scholen, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 kilometer van de woning. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar de buurt heeft verder goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
