Woenselse Watermolen, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Loondermolen 34 in Eindhoven is met 119 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Het perceel is met 4494 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is voor een tussenwoning. De woning uit 1988 heeft energielabel B, dus je kunt een redelijk zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van €1715 per maand zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €1526, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Het aanbod van tussenwoningen in Eindhoven laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Woenselse Watermolen is een levendige wijk in Eindhoven, met veel jonge volwassenen: zestig procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen, wat betekent dat er altijd wat te doen is in de buurt. De meeste woningen zijn appartementen, maar deze tussenwoning biedt een zeldzame eengezinswoning-optie. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is het een buurt met een mix van huishoudens, zowel met als zonder kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Ekoplaza ligt op 466 meter, SPAR op 508 meter en Lidl op 629 meter. Ook scholen zijn dichtbij, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam op 386 meter en De Wereldwijzer op 613 meter. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent zo in het centrum van Eindhoven. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Loondermolen 34, Eindhoven
De huurprijs van €1715 ligt boven het gemiddelde van €1526 voor huurwoningen in de buurt. Maar deze woning is met 119 m² ook 34% groter dan het buurtgemiddelde van 89 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €14,41, terwijl het buurtgemiddelde €17,92 is. Dus voor de ruimte die je krijgt, is de prijs relatief gunstig.
Het perceel is 4494 m² groot, wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet wat er precies op het perceel staat. Het is een van de grootste percelen in de buurt, dus je hebt veel ruimte om van te genieten.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties, maar je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen vergeleken met woningen met een lager label.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. Over busverbindingen staat niets in de advertentie, maar de hoge stedelijkheidsgraad van de buurt suggereert dat er goede OV-verbindingen zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Ekoplaza op 466 meter, SPAR op 508 meter en Lidl op 629 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Salto Jenaplanschool De Driestam op 386 meter en De Wereldwijzer op 613 meter. Voortgezet onderwijs is op ongeveer 743 meter te vinden.
Woenselse Watermolen is een stedelijke buurt met veel jonge volwassenen: 60% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met veel appartementen, maar ook eengezinswoningen zoals deze. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen geen persoonlijke ervaringen delen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €810.667 | €899.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.632 | – |
| Huurprijs | €1.526 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
de buurt vind ik fijn ik kan mezelf zijn privatie is oke veiligheid goed snachts is er wel wat activiteit waar ik uit de buurt blijf. ik woon hier sinds 2008 dat zijn 17 jaren en ik heb hier nooit een probleem niet met de mensen en niet met de omgeving. uitzondering was Guus Meeuwis mijn nachtmerrie en de grote voetbal wedstrijden het geluid is niet erg maar het enigsinds dronken publiek die hun auto hier of in de buurt hebben staan zet aub dat betaald parkeren niet uit bij wedstrijden. ik kon een keer mijn schuur niet in. stond een auto voor. ik ben erin gekomen vraag niet hoe
Het appartement is fijn. De bereikbaarheid van de winkels is prima maar ik snap niet dat de gemeente niet wat meer moeite doet om de buurt voor iedereen fijn te maken. Waarom 6 kappers in de straat en zoveel waterpijpenwinkels en Turkse kledingwinkels. Zorg voor diversiteit! Weinig sociale contacten want de mensen spreken haast geen Nederlands. Gemakzucht van de gemeente Eindhoven?
Slecht, heel veel asiel, ik durf mijn vuilniszak savonds niet meer naar de container te brengen, ze lopen zitten en slapen hier om het appartement, ze zijn onder invloed van drank. Ze maken herrie ze laten vuil achter, ze plassen en schijten hier. Niet meer normaal.
Ik vind het een prettige volksbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.368 | €512.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.144 | – |
| Huurprijs | €1.563 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Loondermolen 34, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
