Twickeldreef 6
Kern Dierdonk, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Helmondse buurt
Aan de Twickeldreef 6 in Helmond staat een tussenwoning uit 1998, te midden van een buurt die vooral tussen 1990 en 2010 is gebouwd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 155 vierkante meter en een perceel van 300 vierkante meter. De vraagprijs van 639.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 649.100 euro. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 3.880 euro.
Wat de woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1998 is wel vermeld, maar daar is geen onderhoudsstaat uit af te leiden.
Kern Dierdonk: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 4.700 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 is dit een buurt waar veel gezinnen wonen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Kern Dierdonk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op ongeveer twee kilometer, of bij PLUS, Aldi, Albert Heijn of Jumbo, die allemaal binnen 2,3 kilometer liggen. Kindcentrum Dierdonk is de dichtstbijzijnde basisschool, op 226 meter. De huisartspraktijk Boszicht zit op 1,2 kilometer en de Service Apotheek Noorderlicht op 1,9 kilometer. Buslijn 23 stopt bij de halte Coendersberglaan op 824 meter, en het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Helmond biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wetten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Twickeldreef 6, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 639.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de 15 te koop staande woningen in de buurt, dat op 649.100 euro ligt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.880 euro; voor deze woning komt dat op 4.123 euro per vierkante meter op basis van de BAG-oppervlakte van 155 vierkante meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over een tuin, balkon of garage. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Kern Dierdonk om in te wonen?
Kern Dierdonk heeft ruim 4.700 inwoners en veel gezinnen: de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn", een ander zegt dat het rustig is met goede buren, maar dat er soms afval aan de straat wordt gedumpt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 1.955 meter en PLUS op 2.022 meter. Kindcentrum Dierdonk is de dichtstbijzijnde basisschool op 226 meter. De huisartspraktijk Boszicht zit op 1.180 meter en de Service Apotheek Noorderlicht op 1.878 meter. Buslijn 23 stopt bij de halte Coendersberglaan op 824 meter, en het treinstation Helmond Brouwhuis ligt op 2.692 meter.
Wat is het bouwjaar van deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1998. Het bouwjaar is een feit, maar daar is geen onderhoudsstaat uit af te leiden. De advertentie geeft geen details over de staat van het dak, de fundering of de installaties. Ook het energielabel ontbreekt, dus over de energiezuinigheid van de woning is niets bekend.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is het prijsniveau?
In de buurt staan op dit moment 15 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 649.100 euro, de mediaan ligt op 595.000 euro en de prijzen variëren van 460.000 tot 995.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.880 euro. Deze woning is met 639.000 euro marktconform geprijsd ten opzichte van dat gemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond Brouwhuis, op 2.692 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: de halte Coendersberglaan op 824 meter met buslijn 23, en de halte De Pannehoeve op 1.611 meter met buslijn 51. Het station ligt op loop- of fietsafstand, maar de exacte reistijd is niet bekend.
