Waterleliesingel 21
Kern Dierdonk, Helmond
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Helmondse buurt
Deze tussenwoning aan de Waterleliesingel 21 ligt in Kern Dierdonk, een buurt in Helmond waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 194 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 639.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: tussenwoningen in Helmond worden gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.
Een woning uit 1997 met energielabel B
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een perceel van 338 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Kern Dierdonk: een buurt met veel gezinnen
Kern Dierdonk telt ruim 4.700 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de buurt Kern Dierdonk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn". Een ander zegt: "Rustige buurt, weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Op ongeveer een kilometer loopafstand zit Kindcentrum Dierdonk voor basisonderwijs, en de huisartsenpraktijk Boszicht zit op ongeveer 978 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,3 kilometer, gevolgd door Aldi op 1,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Helmond, De Pannehoeve de buslijn 51 nemen op ongeveer 976 meter. Het treinstation Helmond ligt op 2,8 kilometer afstand. De gemeente Helmond biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod via vb&t Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterleliesingel 21, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 639.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 649.100 euro. De prijs per vierkante meter is 3.294 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 3.880 euro is. De woning is daarmee iets lager geprijsd dan het gemiddelde in Kern Dierdonk.
Hoe groot is deze woning en wat is het bouwjaar?
De woning heeft een woonoppervlakte van 194 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 338 vierkante meter. Het bouwjaar is 1997. Het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling van de kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder conclusies over de staat van de woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je onder andere Kindcentrum Dierdonk op ongeveer 500 meter voor basisonderwijs en huisartsenpraktijk Boszicht op ongeveer 978 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,3 kilometer, gevolgd door Aldi op 1,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Helmond, De Pannehoeve buslijn 51 nemen op ongeveer 976 meter. Het treinstation Helmond ligt op 2,8 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Dierdonk om in te wonen?
Kern Dierdonk is een buurt met ruim 4.700 inwoners, waarvan de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Bewoners van de gemeente Helmond geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "een prettige leefomgeving, hele fijne buurt om te zijn".
