Een royale tussenwoning in een rustige Bestse buurt
Deze tussenwoning aan de Vaarsvelden 12 ligt in Heivelden, een buurt in Best die met ruim 3.700 inwoners een mix van leeftijden kent. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlakte van 176 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 240 m². De vraagprijs is 650.000 euro. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Best, dan valt op dat het aanbod in de buurt beperkt is: er staan momenteel 21 koopwoningen te koop.
De woning zelf
De advertentie van ERA Makelaardij Ed Willems vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 2000 en het energielabel is A. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 240 m². Meer specifieke kenmerken van de woning zelf staan niet in de advertentie.
Heivelden: een buurt met karakter
Heivelden is een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen: zo'n 35 procent van de inwoners is tussen de 45 en 65 jaar, en nog eens 19 procent is 65 jaar of ouder. Het is daarmee een vrij rustige buurt, met veel huishoudens met kinderen (44 procent). Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best", terwijl een ander aangeeft dat "er veel buitenlandse mensen wonen" en dat "het daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig" is. De buurt Heivelden heeft een woningvoorraad van bijna 1.500 woningen, waarvan 87 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 450 meter afstand, of bij Ekoplaza op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen dichtbij: Kindcentrum Antonius op 282 meter en Kindcentrum De Klimboom op 376 meter. De huisartsenpraktijk R.G.A.M. Beumer zit op 466 meter, net als de apotheek B2B Pharma. Met de bus kun je vanaf halte Best, Dopveldenpad op 112 meter, met lijn 20 of 120. Het treinstation Best ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Best biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of de kans op wateroverlast in deze buurt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Makelaardij Ed Willems aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vaarsvelden 12, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 650.000 euro. In de buurt Heivelden ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 677.214 euro, met een mediaan van 599.500 euro. De prijs per vierkante meter is hier 3.693 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.309 euro ligt. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van ERA Makelaardij Ed Willems vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 176 m² en een perceeloppervlakte van 240 m². Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast in deze buurt?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, de kans op wateroverlast bij hevige regen of geluidsniveaus in de omgeving.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 450 meter zit een PLUS-supermarkt, en op 1,4 kilometer een Ekoplaza. Twee basisscholen liggen dichtbij: Kindcentrum Antonius op 282 meter en Kindcentrum De Klimboom op 376 meter. De huisartsenpraktijk R.G.A.M. Beumer en apotheek B2B Pharma zitten beide op 466 meter. Het treinstation Best ligt op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Best, Dopveldenpad, op 112 meter afstand. Daar stoppen buslijn 20 en 120. Op 460 meter ligt halte Best, Rendierhei met dezelfde lijnen, en op 535 meter halte Best, Oirschotseweg met lijn 141 en 142. Het treinstation Best ligt op 1,3 kilometer, dus ook met de trein ben je redelijk snel op weg.
Hoe is de buurt Heivelden om in te wonen?
Heivelden is een buurt met ruim 3.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is (35 procent). Ongeveer 44 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best", terwijl een ander aangeeft dat "er veel buitenlandse mensen wonen" en dat "het daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ERA Makelaardij Ed Willems bevat geen informatie over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
