Verkocht onder voorbehoud
Bomenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Cederstraat 53 ligt in de groene en centrale Bomenbuurt van Alphen aan den Rijn. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in een rustige, maar centraal gelegen buurt wil wonen. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Bomenbuurt wordt door een bewoner omschreven als een 'groene en kleine gezellige buurt'. De buurt ligt vlak bij een bospark met tennisvelden en een kinderboerderij, en heeft een warme gemeenschap. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals Avifauna, winkelplein Baronie en een kleine haven. De buurt telt zo'n 1470 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Hoogvliet, beide om de hoek. Ook Aldi is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere scholen, waaronder de Rehobothschool (basisonderwijs) op loopafstand en het Scala College (voortgezet onderwijs) op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en de gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieland Borsboom NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cederstraat 53, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €325.000 voor een appartement van 75 m² met energielabel D in de Bomenbuurt is marktconform. De buurt is centraal gelegen en heeft veel groen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Bomenbuurt ligt centraal in Alphen aan den Rijn. Het treinstation is op 1,8 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden. Ook fietsen is populair in deze groene wijk.
In de Bomenbuurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Lidl, Hoogvliet en Aldi. Ook zijn er meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de buurt. Daarnaast zijn er parken, een kinderboerderij en sportfaciliteiten zoals tennisvelden.
Bewoners omschrijven de Bomenbuurt als een groene, gezellige buurt met een warme gemeenschap. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een rustig karakter. De aanwezigheid van veel bomen en parken draagt bij aan de prettige sfeer.
Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1963. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren.
De Bomenbuurt wordt als een veilige buurt beschouwd. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 32, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat het er prettig wonen is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.579 | €362.053 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cederstraat 53, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
