Frederik Hendriklaan 56
Oranjewijk, Leiderdorp
BuurtEen rustig appartement in de Oranjewijk
Dit appartement aan de Frederik Hendriklaan ligt in de Oranjewijk, een rustige woonwijk in Leiderdorp. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang. Het is een van de appartementen in Leiderdorp die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement is een galerijflat op de tweede woonlaag, met drie kamers waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 68 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van een c.v.-ketel en heeft een vrij uitzicht. Het bouwjaar is 1960 en het energielabel is E.
De buurt
De Oranjewijk telt ongeveer 1.740 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Leiderdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is een veilige luxe buurt waar je je kinderen goed kan laten opgroeien." Een ander noemt het "Fijn om te wonen". De buurt Oranjewijk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Lidl, en op loopafstand vind je de Willem de Zwijger basisschool. De huisartsenpraktijk Rijnland zit op ruim een kilometer afstand, en de Service Apotheek Roomburgh op ongeveer een kilometer. De bushalte Frederik Hendriklaan is twee straten verder en wordt bediend door buslijn 2. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,4 kilometer afstand. De gemeente Leiderdorp heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Frederik Hendriklaan 56, Leiderdorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 65 vierkante meter. De woning is een appartement in de Oranjewijk in Leiderdorp.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Lidl-supermarkt en de Willem de Zwijger basisschool. De huisartsenpraktijk Rijnland zit op 1,4 kilometer, de Service Apotheek Roomburgh op 1,1 kilometer en het Alrijne Ziekenhuis Leiderdorp op 1,4 kilometer. De bushalte Frederik Hendriklaan is op 280 meter en wordt bediend door buslijn 2.
Hoe is de buurt Oranjewijk?
De Oranjewijk heeft ongeveer 1.740 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Leiderdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is een veilige luxe buurt waar je je kinderen goed kan laten opgroeien." Een ander noemt het "Fijn om te wonen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet bijzonder zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten relatief hoog zijn, maar het label is geen oordeel over de isolatie of het onderhoud.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB en vliegverkeer 41 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leiderdorp, Frederik Hendriklaan op 280 meter, met buslijn 2. Het treinstation Leiden Lammenschans ligt op 2,4 kilometer afstand.
