Verkocht onder voorbehoud
Bospark, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Dillenburgstraat ligt in de rustige, groene buurt Bospark in Alphen aan den Rijn. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €295.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
Bospark is een rustige buurt met veel groen en een hoog aandeel ouderen: 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt telt 815 inwoners en kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, stille omgeving. De buurt Bospark is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3112, maar voelt door het parkachtige karakter toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl of Hoogvliet, beide om de hoek. Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool (basisonderwijs) op twee straten verder, of naar De Tamboerijn. Voor voortgezet onderwijs zijn de Groene Hart Praktijkschool en het Groene Hart Lyceum dichtbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooij Huis Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dillenburgstraat 38, Alphen Aan Den Rijn
De vraagprijs van €295.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €363.000 in de buurt Bospark. Het appartement is met 69 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.
In de buurt Bospark worden woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Het energielabel van deze woning is E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is en de stookkosten waarschijnlijk hoger uitvallen dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk.
Bospark is goed voorzien: supermarkten zoals Lidl en Hoogvliet zijn op loopafstand, evenals basisscholen en een huisartsenpraktijk. Het treinstation ligt op 1,5 km, dus tien minuten lopen. Ook parken en restaurants zijn dichtbij.
Ja, 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. Het is een rustige, stille omgeving.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Bospark is €383.857, gebaseerd op 14 verkochte woningen. De mediaanvraagprijs ligt op €275.000, wat aangeeft dat er een breed prijssegment is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.000 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
| Huurprijs | €1.083 p/m | €1.083 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €356.579 | €362.053 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.626 | – |
| Huurprijs | €1.236 p/m | €1.236 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Dillenburgstraat 38, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
