Makkum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Vallaat 28 in Makkum ademt geschiedenis: het bouwjaar 1748 maakt het een van de oudere panden in de buurt. De woning heeft 144 m² woonoppervlak en een perceel van 125 m². De vraagprijs van €425.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €524.250 voor tussenwoningen in Súdwest-Fryslân, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Makkum is een dorp met ruim 3.100 inwoners, gelegen in de gemeente Súdwest-Fryslân. De bevolking is gemengd: veel 65-plussers (925) en gezinnen met kinderen (415 huishoudens). Het dorp heeft een dorps karakter met een hoge mate van eengezinswoningen (89%). De woningmarkt is actief: in de afgelopen periode zijn 123 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
Om de hoek vind je de Jumbo voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Christelijke Basisschool De Ark en Daltonbasisschool Sint Martinus liggen op loopafstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf in de buurt. Het centrum van Makkum met restaurants en een bibliotheek is ook vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Vallaat 28, Makkum
De vraagprijs van €425.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €524.250 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in Makkum is €458.569, dus de prijs is aan de lage kant. Het bouwjaar 1748 is bijzonder oud, wat invloed kan hebben op de staat, maar daarover geeft de advertentie geen informatie.
In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 28% label D of lager. Omdat het label ontbreekt, kun je de energieprestatie niet beoordelen op basis van deze gegevens.
De woning is gebouwd in 1748, wat erg oud is. Het bouwjaar zegt echter niets over de onderhoudsstaat of eventuele gebreken. De advertentie geeft geen informatie over isolatie, installaties of dak.
Makkum is een dorp met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Het dorp heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus het is rustig wonen.
Ja, er zijn drie basisscholen binnen 500 meter: Christelijke Basisschool De Ark (335 m), Daltonbasisschool Sint Martinus (397 m) en Basisschool De Populier (503 m). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,1 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus bereikbaar.
Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van deze woning niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.250 | €417.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.220 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.707 | €433.526 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.817 | – |
| Huurprijs | €1.120 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Vallaat 28, Makkum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
