Van Anrooijstraat 58
Wagenaarstraat en omgeving, Oss
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Oss
Deze tussenwoning aan de Van Anrooijstraat 58 staat in de buurt Wagenaarstraat en omgeving, in Oss. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 21% boven het buurtgemiddelde van €371.667, waarmee de woning aan de hoge kant is. Het is een tussenwoning uit 1971 met energielabel C. Vergelijkbaar aanbod in Oss vind je via tussenwoningen in Oss.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie, en heeft een hr-ketel. Er is geen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 128 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 161 m².
Wagenaarstraat en omgeving
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Ruwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij." Een ander noemt: "Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet." De buurt Wagenaarstraat en omgeving kent een gemiddeld aantal misdrijven van 63 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Kindcentrum Sterrebos op 221 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Het Hooghuis ZuidWest gebouw West op 155 meter. Boodschappen doe je bij Nettorama op 629 meter of Albert Heijn op 697 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Gezondheidslaan op 442 meter, en Apotheek de Ruwaard zit op 621 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Nieuwe Hescheweg op 795 meter, met lijnen 90 en 157. Treinstation Oss West ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB, door spoorweg 28 dB en door vliegverkeer 36 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Anrooijstraat 58, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €450.000. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs van €371.667 in de buurt Wagenaarstraat en omgeving. De prijs per vierkante meter is €3.488, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 129 m², terwijl de BAG-registratie 128 m² aangeeft. Het perceel is 161 m². Er is geen garage. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie, en een hr-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF en Atlas Leefomgeving. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Basisschool Kindcentrum Sterrebos ligt op 221 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Supermarkten als Nettorama en Albert Heijn zijn op ongeveer 600-700 meter. De huisarts en apotheek zitten op respectievelijk 442 en 621 meter. Ook is er een treinstation op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Wagenaarstraat en omgeving?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Ruwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een rustige buurt met goede bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl een ander kritiek heeft op de bevolkingssamenstelling. Het aantal misdrijven is 63 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zeker energiebesparende maatregelen mogelijk. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan het label. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Nieuwe Hescheweg op 795 meter, met buslijnen 90 en 157. Ook halte Oss, Titus Brandsmalaan is op 822 meter, met lijnen 90, 157 en 305. Treinstation Oss West ligt op 1.190 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Ervaringen van Wagenaarstraat en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Wagenaarstraat en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.667 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.856 | – |
| Huurprijs | €1.106 p/m | €1.100 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Ruwaard
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Ik woon nu een poos in Oss in de wijk de ruwaard. Ik vind het leuk dat er allemaal verschillende mensen wonen. Ik loop vaak met de hond rond en merk dat iedereen heel aardig is. Soms kom je mensen tegen die je niet kent of waar je een raar gevoel bij krijgt (maar die heb je overal). Is wel een poos geweest dat er veel werd ingebroken gelukkig niet bij ons (honden). Op kleine afstand voldoende winkel en ook de stad is niet ver. Van mij mag er wel meer groen in de wijk. Ook mogen ze iets aan doen dat beel mensen gewoon hun spullen dumpen op stuk langs de weg. Soms is het net een vuilnisbelt en kan me daar boos over maken. In duitsland hebben ze 1x per jaar een dag dat iedereen alles aan de straat mag zetten en komen ze het ophalen (is misschien iets om over na te denken!). Vind dat er ook meer op gelet mag worden dat er iets minder lomp gereden word in de wijk(zowel autos , fietsers en scooters.).
Ik en mn dochtertje wonen in een appartement. Het bevalt ons hier erg goed.alleen erg jammer dat er bijna geen Nederlandse mensen in onze flat wonen
Graag Gebarentaal leren
Statistieken van Ruwaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.700 | €426.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.118 | – |
| Huurprijs | €1.101 p/m | €1.098 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oss
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij.
altijd samen en staan voor iedereen klaar
Deze buurt heeft veel Mensen met messen op fatbikes en is echt niet veilig. De huizen kunnen nieuw gemaakt worden.
het is een goeie ervaring, ee is niet echt iets slechts
Geen contact met mensen 80 procent buitenlands niet te verstaan buitenlands kinderen op fatbikes levens gevaatlijk kijken nergens naar ooit met 3 man op een fietsä
Mooi
Er is goed wonen maar handhaving Ivm parkeren zou fijn zijn met name parkeren op de trottoirs. De veiligheid daar zijn de mensen zelf verantwoordelijk voor een kind op een Fatt bike ??? Ouders !!! Ook het uitlaten van honden daar zijn de baasjes die de hondenpoep op moeten ruimen.(ook hier strenger op handhaven.
Meer buiten landers dan nederlandse ze beheren. De taal niet. Denken dat ze alles kunnen je ku t buiten met niemand een praatje maken omdat wij elkaar niet verstaan ze rijden de hele dag op fatsbikes ook op wandel paden of waar kleine kinderen spelen
Statistieken van Oss
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.755 | €548.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.866 | – |
| Huurprijs | €1.351 p/m | €1.238 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van Anrooijstraat 58, Oss
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
