Molenstraat 57

De woning aan Molenstraat 57 in Zoetermeer heeft energielabel F.

De vraagprijs van €650.000 ligt 91% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€340.000). Dat komt doordat het een vrijstaande woning is met een groot perceel, terwijl de buurt vooral rijtjeshuizen en appartementen kent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €376.065, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Voor een vrijstaande woning van dit formaat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongewoon.

De buurt wordt door bewoners als 'super gezellig' omschreven, met winkels en horeca dichtbij. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als alleenstaanden. Het aantal misdrijven is met 224 per jaar relatief laag voor een stedelijke buurt.

De woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn. Het is een oudere woning (1931) zonder moderne isolatie, dus verduurzaming kan een overweging zijn.

Het perceel is 263 m², waarvan de woning 105 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. In de buurt hebben de meeste woningen een kleiner perceel, dus dit is een pluspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Jacobsvlinder (579 m) en De Vijverburgh (596 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Praktijkcollege Zoetermeer op 530 m. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation van Zoetermeer ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in Den Haag of Utrecht.