Van der Woudendijk 35
Waterbuurt, Den Haag
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Waterbuurt
Deze tussenwoning aan de Van der Woudendijk 35 in Den Haag is een opvallend aanbod in de Waterbuurt. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter biedt deze woning uit 2001 veel ruimte voor een gezin. De huurprijs van €2.450 per maand ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Waterbuurt
De buurt Waterbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Volgens de buurtdata wonen er 4.705 mensen, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Een bewoner die hier al 17 jaar woont, noemt het "een goede rustige familie buurt" met "veel liefe families scholen een groot park". Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "chaotisch en nep", met overlast van hangjongeren en vervuiling. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%), en de buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.765.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 612 meter, of de Jumbo en Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals IKC Bernadette Maria op 1,6 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,8 kilometer. Het park ligt op 400 meter. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 900 meter en een treinstation op 3,9 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate en Vastgoed Nederland. De woning is te huur voor €2.450 per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van der Woudendijk 35, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.450 marktconform?
De huurprijs van €2.450 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.500. In de Waterbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.500, met een mediaan van €1.375. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld: 127 m² tegenover een gemiddelde van 120 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Waterbuurt om in te wonen?
De Waterbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Volgens de buurtdata heeft 50% van de huishoudens kinderen. Bewoners zijn verdeeld: sommigen waarderen de rust en de scholen, terwijl anderen overlast ervaren van hangjongeren en vervuiling. De gemiddelde beoordeling is een 6,9 op basis van drie reviews. Het is een sterk stedelijke buurt met veel eengezinswoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van 2 kilometer. Zo vind je IKC Bernadette Maria op 1,6 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,8 kilometer. Ook is er speciaal onderwijs, zoals 't Kraaienest op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Waterbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.765 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het er drukker kan zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%).
Ervaringen van Waterbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken
toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon
Je kan niet goed slapen hier vanwege alle auto’s die hier door de buurt heen racen en om de maand wordt er wel een lijk in de gracht gevonden, dit geeft voor mijn mijn gezin een minder veilig gevoel en dat is wel echt heel vervelend. Ik denk dat de plek ook mee helpt, 2 straaten voor mij is namelijk vaker drugsdeals aan de hand.
In de buurt zijn veel hangjongeren, maar de afgelopen tijd gedragen deze zich redelijk. Er is genoeg te doen voor de kinderen en er is overal wel een stukje groen. Het onderwijs is redelijk en op goeie afstand
Statistieken van Waterbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €627.800 | €512.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.310 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Ypenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen dichtbij voorzieningen en natuurgebied.
Als er iets aan de hand is willen de buren vaak helpen of steken ze je een hart onder de riem! Eigenlijk nooit hele gekke dingen in de wijk, er wordt alleen vaak te hard gereden 's avonds laat. Als de prullenbakken vol zitten wordt dit door alle buurtbewoners gemeld en dan is hij ook snel geleegd, dat vind ik persoonlijk erg fijn. De buurt en de bewoners houden de wijk erg netjes en schoon, ik voel me bevoorrecht dat ik hier op zo'n prachtige plek mag wonen.
Ik woon hier al bijna 17 Jaa het is een prachtige buurt veel liefe families scholen een groot park noem het maar op het is geweldig het is heel schoon hier het ligt lang de snel weg het is super makelijk te bereiken
toen ik hier kwam wonen dacht ik oh fijn een lekkere rustige buurt maar dat viel al snel weg. zelf last van agressieve buren die overal maar hun joints neergooien en die je spullen gewoon verplaatsten zonder het te vragen. veelste veel hangjongeren in de buurt ze terroriseren het winkelcentrum elke avond en er is hier gewoon niks leuks. het is overal maar vies er ligt troep en rotzooi en het stinkt gewoon
Bos en park om de hoek, 2 scholen centraal in de wijk, buurthuis, veel speeltuinen en een sportclub. Er is een hoop te doen in de Bras, mat name voor kinderen in de basisschoolleeftijd. De buurtvereniging is actief en organiseert bijna elke maand wel een leuke activiteit.
Het stuk waar ik woon is zeer sociaal, je merkt alleen dat de buurt achteruit gaat er wordt meer rotzooi achtergelaten op straat en in de avond is het onrustiger. Ook ervaren we een enorme parkeerdruk omdat alles rondom onze wijk betaald parkeren is geworden en bij ons niet ondanks dat we hier wel een aanvraag voor hebben gedaan. Dat er veel groen in onze wijk is geeft wel een fijn gevoel. Het Ov is heel goed, je hebt toegang tot bus tram en trein waardoor je gemakkelijk overal kunt komen. De snel weg is ook goed bereikbaar
.
E
Statistieken van Ypenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.150 | €551.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.629 | – |
| Huurprijs | €2.218 p/m | €2.212 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.253 | €491.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.236 | – |
| Huurprijs | €2.304 p/m | €2.191 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Woudendijk 35, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
