Van der Woudendijk 35
Waterbuurt, Den Haag
BuurtEen ruime tussenwoning in Waterbuurt
Deze tussenwoning aan de Van der Woudendijk 35 in Den Haag is een opvallend aanbod in de Waterbuurt. Met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter biedt deze woning uit 2001 veel ruimte voor een gezin. De huurprijs van €2.450 per maand ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A+ is zeer zuinig, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente vind je bij tussenwoningen in Den Haag.
De buurt Waterbuurt
De buurt Waterbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Volgens de buurtdata wonen er 4.705 mensen, waarvan de helft van de huishoudens kinderen heeft. Een bewoner die hier al 17 jaar woont, noemt het "een goede rustige familie buurt" met "veel liefe families scholen een groot park". Een andere bewoner is minder positief en spreekt over "chaotisch en nep", met overlast van hangjongeren en vervuiling. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,9. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%), en de buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.765.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 612 meter, of de Jumbo en Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals IKC Bernadette Maria op 1,6 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,8 kilometer. Het park ligt op 400 meter. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 900 meter en een treinstation op 3,9 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Expat & Real Estate en Vastgoed Nederland. De woning is te huur voor €2.450 per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van der Woudendijk 35, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van €2.450 marktconform?
De huurprijs van €2.450 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €1.500. In de Waterbuurt ligt de gemiddelde huurprijs op €1.500, met een mediaan van €1.375. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld: 127 m² tegenover een gemiddelde van 120 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het energielabel A+ over de woning?
Het energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Waterbuurt om in te wonen?
De Waterbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Volgens de buurtdata heeft 50% van de huishoudens kinderen. Bewoners zijn verdeeld: sommigen waarderen de rust en de scholen, terwijl anderen overlast ervaren van hangjongeren en vervuiling. De gemiddelde beoordeling is een 6,9 op basis van drie reviews. Het is een sterk stedelijke buurt met veel eengezinswoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen binnen een straal van 2 kilometer. Zo vind je IKC Bernadette Maria op 1,6 kilometer en de Delftsche Schoolvereniging op 1,8 kilometer. Ook is er speciaal onderwijs, zoals 't Kraaienest op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,8 kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,9 kilometer afstand. Dit is goed bereikbaar met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De Waterbuurt is sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1.765 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de buurt zijn, maar ook dat het er drukker kan zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (87%).
