Een ruime tussenwoning in de Oranjebuurt
Aan de Veemarktzicht 7 in Assen staat een tussenwoning uit 2021, te koop voor 569.000 euro. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter en een perceel van 125 vierkante meter is dit een flinke woning, die volgens de makelaar volledig geïsoleerd is. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De vraagprijs ligt iets onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Assen, waar de gemiddelde vraagprijs 581.300 euro is.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 581 kubieke meter. Er is een achtertuin van 63 vierkante meter op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom en de woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, aldus de makelaar.
De Oranjebuurt
De Oranjebuurt in Assen telt 920 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent). Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een van hen zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima en gebeurd er niet super veel verder in de wijk." Een ander noemt het "fijn wonen in marsdijk" en voelt zich "over het algemeen best veilig". Meer over de buurt Oranjebuurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 113 meter, de SPAR op 419 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Overcingel op 473 meter, de apotheek Stationsstraat op 467 meter. Het Gomarus College Assen en Dr Nassau College locatie Penta zitten op respectievelijk 602 en 661 meter. De bushalte Assen, Rolderstraat is op 123 meter met lijnen 1, 50, 51, 83, 380, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 551 meter. Dit alles in de gemeente Assen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt & partners makelaardij Assen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veemarktzicht 7, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 569.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de Oranjebuurt is 581.300 euro, de mediaan is 520.000 euro. Met 569.000 euro zit deze woning daar tussenin. De prijs per vierkante meter is 3.448 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.972 euro per vierkante meter is. Er staan momenteel 10 woningen te koop in de buurt.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. In totaal zijn er 8 kamers. De inhoud van de woning is 581 kubieke meter. De woonoppervlakte is 165 vierkante meter, het perceel 125 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is. Het bouwjaar is 2021, dus het is een relatief nieuwe woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Spoorweglawaai is 41 dB Lden en vliegverkeer 18 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting ter plaatse.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 113 meter, de SPAR op 419 meter en de Dirk op 592 meter. Het Gomarus College Assen (voortgezet onderwijs) zit op 602 meter, Dr Nassau College locatie Penta op 661 meter. Basisschool De Cirkel is op 755 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rolderstraat op 123 meter, met lijnen 1, 50, 51, 83, 380, 409 en 410. Het treinstation Assen ligt op 551 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving?
Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje maar opzich is het altijd wel prima." Een ander noemt het "fijn wonen" en voelt zich "over het algemeen best veilig".
Heeft de woning een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin van 63 vierkante meter, gelegen op het noorden. De tuin is bereikbaar via de achterom. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
