Venkelstraat 133
De Mheen, Apeldoorn
BuurtEen tussenwoning in De Mheen
Deze tussenwoning aan de Venkelstraat 133 ligt in De Mheen, een buurt in Apeldoorn waar je met ruim 3.200 inwoners en veel gezinnen een levendige omgeving vindt. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de stookkosten. Met een vraagprijs van 385.000 euro zit deze woning iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Apeldoorn, maar onder de gemiddelde vraagprijs van 410.567 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.565 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 369 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 167 m² groot en er is een achtertuin van 87 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel en airconditioning aanwezig. Het is een eengezinswoning in een woonwijk.
De Mheen: een buurt met karakter
De Mheen is een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar veel voorzieningen dichtbij zijn. Met 38% huishoudens met kinderen en 17% 65-plussers is er een mix van leeftijden. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en noemt het "een zeer veilige buurt". Een ander noemt de buurt "op zich een hele fijne buurt" maar wijst op overlast van verkeer bij de school en hondenbezitters. De buurt heeft 108 misdrijven per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt De Mheen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 549 meter of Aldi op 676 meter, en ook Dirk en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen is er Openbare Basisschool De Mheen op 242 meter en voortgezet onderwijs bij Mheenpark op 446 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Parelvisser op 1,0 km en de apotheek is Apotheek Ooster-Welgelegen op 1,1 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Kruizemuntstraat op 146 meter met buslijn 2, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,4 km. De gemeente Apeldoorn heeft verder veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) is de indicatie laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IQ Makelaars Apeldoorn op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Venkelstraat 133, Apeldoorn
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. In de buurt De Mheen ligt de gemiddelde vraagprijs op 410.567 euro en de mediaan op 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.565 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning zit daarmee iets boven de mediaan, maar onder het buurtgemiddelde. Er zijn 15 woningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van 285.000 tot 875.000 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 369 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 108 m², terwijl de BAG-registratie 103 m² aangeeft. Het perceel is 167 m² groot en er is een achtertuin van 87 m² op het noordoosten. De woning is een eengezinswoning in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en is er een c.v.-ketel en airconditioning aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is gunstig voor je energierekening.
Hoe is de buurt De Mheen beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en noemt het "een zeer veilige buurt". Een ander zegt: "Op zich een hele fijne buurt" maar wijst op overlast van verkeer bij de school en hondenbezitters. De beoordelingen gaan over de buurt zelf, niet specifiek over deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 549 meter en Aldi op 676 meter. Er is basisonderwijs bij Openbare Basisschool De Mheen op 242 meter en voortgezet onderwijs bij Mheenpark op 446 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk De Parelvisser op 1,0 km en de apotheek is Apotheek Ooster-Welgelegen op 1,1 km. Er is ook een park op 300 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Kruizemuntstraat op 146 meter met buslijn 2. Andere haltes zijn Apeldoorn, De Tol op 425 meter met lijnen 2, 15 en 16, en Apeldoorn, Julianakerk op 486 meter met lijnen 2 en 15. Treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,4 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen bekend.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit pand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
De indicatie voor wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning. Ze geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er zijn 15 woningen te koop in De Mheen, met een gemiddelde vraagprijs van 410.567 euro en een mediaan van 375.000 euro. De prijzen variëren van 285.000 tot 875.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 3.156 euro. Deze woning ligt met 3.565 euro per m² iets boven dat gemiddelde.
