Vennenbos 308
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen bungalow aan het park
Deze tussenwoning staat in Hapert Het Vennenbos, een rustige buurt in Hapert. Met een vraagprijs van € 127.500 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Het is een tussenwoning in Bladel met een woonoppervlakte van 47 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 2.713 per m². De prijs ligt daarmee onder het gemiddelde van € 131.200 voor de buurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan gemiddeld.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1975 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 157 m³ en de woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Volgens de makelaar ligt de woning aan een park en aan een rustige weg. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Het Vennenbos
Deze buurt telt slechts vijf inwoners, allemaal tussen de 15 en 25 jaar, en bestaat voornamelijk uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", en noemt het "een snel groeiende buurt" met weinig voorzieningen in de buurt zelf. Een ander merkt op: "De sloot is vies en er ligt overal afval." De buurt Hapert Het Vennenbos is een rustige plek, ver van de drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of Lidl op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool Het Palet ligt op 3,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Kuil in Hapert, op 3,4 kilometer. De apotheek zit er vlakbij. Buslijn 291 stopt op 374 meter bij halte Hapert, Het Vennenbos. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op bijna 19 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm, het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het risico op wateroverlast en overstroming is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 308, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 127.500. Dat is de laagste prijs van de vijf koopwoningen die nu in Hapert Het Vennenbos te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 131.200, maar de gemiddelde oppervlakte is ook groter (54 m² tegenover 47 m² hier). De prijs per vierkante meter is € 2.713, iets boven het buurtgemiddelde van € 2.451.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 157 m³. De woning heeft een c.v.-ketel voor de verwarming en ligt volgens de makelaar aan een park en een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt verwachten dat de stookkosten relatief hoog zullen zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede door de zandgrond. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl op ongeveer drie kilometer afstand. Basisschool Het Palet ligt op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kuil en Apotheek Hapert zitten op ongeveer 3,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Hapert, Het Vennenbos op 374 meter, met buslijn 291.
Hoe is de buurt Hapert Het Vennenbos?
Het is een zeer kleine buurt met vijf inwoners, allemaal tussen 15 en 25 jaar. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, maar merkt op dat er weinig voorzieningen zijn. Een ander klaagt over vieze sloten en zwerfafval.
