Vennenbos 421
Hapert Het Vennenbos, Bladel
BuurtEen tussenwoning aan het water in Hapert
Aan de rand van Hapert, in een bosrijke omgeving, ligt deze tussenwoning uit 1970. Met een vraagprijs van €134.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de tussenwoningen in Bladel die momenteel te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het perceel is 148 m². De woning heeft een tuin rondom, een cv-ketel en een open haard. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Het energielabel is D.
Leven in Hapert Het Vennenbos
Deze buurt Hapert Het Vennenbos ligt in een recreatiepark, aan het water. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt", en noemt het "een snel groeiende buurt" met "weinig voorzieningen in de buurt zelf zoals een supermarkt". Een ander zegt: "De sloot is vies en er ligt overal afval."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer drie kilometer, gevolgd door Jumbo en Lidl op 3,2 kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hapert, op ongeveer 3,5 kilometer. Bushalte Hapert, Het Vennenbos met lijn 291 ligt op 522 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,8 kilometer. De gemeente Bladel heeft verder diverse voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €128.000, peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €82.000 naar €128.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 44 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vennenbos 421, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €134.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €131.200. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde van €128.000. In de buurt staan momenteel vijf woningen te koop, met prijzen tussen €127.500 en €136.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. Het perceel is 148 m². De woning heeft een tuin rondom en twee woonlagen.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €128.000, met als peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €82.000 naar €128.000. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer drie kilometer. Basisschool Het Palet ligt op 3,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Hapert, op ongeveer 3,5 kilometer. Bushalte Hapert, Het Vennenbos met lijn 291 ligt op 522 meter.
Hoe is de buurt Hapert Het Vennenbos?
Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "gezellige buurt" en "een snel groeiende buurt", maar merkt op dat er weinig voorzieningen zijn. Een ander zegt: "De sloot is vies en er ligt overal afval."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bushalte Hapert, Het Vennenbos met lijn 291 ligt op 522 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 18,8 kilometer. De bushalte Hapert, Dalem ligt op 1,5 kilometer.
