Klarendal-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1890 ademt historie met een flinke dosis stijl. Met 152 m² woonoppervlak is er ruimte genoeg voor een gezin of wie graag royale kamers heeft. De woning ligt in de levendige Arnhemse wijk Klarendal, waar oude arbeidershuisjes en moderne stadswoningen elkaar afwisselen. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Kijk je naar andere tussenwoningen in Arnhem, dan past deze prijs bij het aanbod.
De buurt Klarendal-Noord is een mix van rust en reuring. Een bewoner noemt het een 'gemoedelijke buurt met een idyllisch landschap' en omschrijft het als 'zowel levendig als rustig'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat zorgt voor een dynamische sfeer. De woningen zijn bijna allemaal voor 1945 gebouwd, wat het karakteristieke straatbeeld verklaart.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, of je loopt vijf minuten naar de Albert Heijn. Ook de PLUS is om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: de Jan Ligthartschool zit op loopafstand, net als Jenaplan basisschool de Sterrenkring en Basisschool Kunstrijk. De gemeente Arnhem biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bell Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Oost-Peterstraat 7, Arnhem
Uitstekend · 1 bewoner
Zowel levendig als rustig
Gegevens uit Klarendal-Noord
Gegevens uit Klarendal-Noord
48 binnen 5 km
68 binnen 5 km
Over Oost-Peterstraat 7, Arnhem
De woning aan Oost-Peterstraat 7 in Arnhem heeft energielabel D.
De vraagprijs van €565.000 ligt boven het gemiddelde van €506.333 in Klarendal-Noord, maar de mediaanprijs is €585.000. De woning is met 152 m² ook groter dan het gemiddelde (133 m²). De prijs per m² is €3.717, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.803. Het is dus een marktconforme prijs voor een royale woning.
Klarendal-Noord is een levendige buurt met een mix van rust en stedelijkheid. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.318 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Bewoners waarderen de buurt met een 9,14 en noemen het 'gemoedelijk' en 'zowel levendig als rustig'. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1890. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem onzuinig.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Coop) is op 173 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn- en PLUS-filialen binnen 500 meter. Ook basisscholen zoals de Jan Ligthartschool (393 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (646 m) zijn dichtbij. Het treinstation is op 700 meter.
In de buurt zijn 261 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt heeft een gemengd karakter en wordt door bewoners als gemoedelijk ervaren. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiegegevens raadplegen.
In Klarendal-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 50 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De woning is nu beschikbaar, dus de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat.
6 woningen in de buurt Klarendal-Noord
