Vlietwaard 150
Huiswaard-2-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige Alkmaarse buurt
Deze tussenwoning aan de Vlietwaard voelt ruim en licht, met 133 m² woonoppervlak en een eigen tuin. Het energielabel A is zeer zuinig, dus je kunt lage stookkosten verwachten. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een tussenwoning in Alkmaar.
Huiswaard-2-Oost: een nette, goed bereikbare buurt
De buurt Huiswaard-2-Oost wordt door een bewoner omschreven als 'een nette en makkelijk te bereiken buurt'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens, van alleenstaanden tot gezinnen. De woningen zijn gebouwd in de jaren 70, en de buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Dagelijkse routine: boodschappen, school en groen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn twee straten verder. In de buurt vind je basisscholen zoals Oecumenische school SBO de Vlindertuin en De Stip, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Ridder Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vlietwaard 150, Alkmaar
Is €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €465.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.788, wat neerkomt op ongeveer €503.000 voor 133 m². De prijs is dus marktconform.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in Huiswaard-2-Oost worden gemiddeld in 20 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je kunt rekenen op lage stookkosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals Oecumenische school SBO de Vlindertuin (156 m) en De Stip (260 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 600 meter te vinden.
Hoe is de buurt samengesteld?
De buurt heeft 1.790 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (455) en huishoudens met kinderen (275). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,9. Het is een gemengde wijk.
Is er groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus naast de deur. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Ervaringen van Huiswaard-2-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een nette en makkelijk te bereiken buurt
Statistieken van Huiswaard-2-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.750 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.788 | – |
Ervaringen van Huiswaard
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is een mooie schone leefbare buurt waar veel nationale en internationale mensen wonen. Is er gezellig met veel voorzieningen zoals onderwijs en buurthuizen.
Het is een nette en makkelijk te bereiken buurt
Er wonen hier veel ouwe mensen met in dit reitje maar twee gezinnen waar iedereen onder de 60 is. Dat is vaak best saai maar het licht wel centraal. Het is ongeveer tien minuten fietsen naar de stad en het is vijf minuten lopen naar het station wat wel heel fijn is. Ik geef mijn buurt een 7/10.
Statistieken van Huiswaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.318 | €391.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.842 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.535 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Alkmaar
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Statistieken van Alkmaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vlietwaard 150, Alkmaar
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
