’t Rak-Zuid, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Valkenierstraat in Alkmaar heeft een eigen oprit en een ruime tuin. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 262 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en vooral koopwoningen (79%). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,53. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt. Erg op zichzelf. Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact." Een andere bewoner noemt overlast van huurders en geluidsoverlast. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1928).
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Jumbo om de hoek (op 4 minuten lopen) en Albert Heijn twee straten verder (op 10 minuten lopen). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt: CSG Jan Arentsz voor voortgezet onderwijs ligt naast de deur (op 2 minuten lopen), en basisscholen zoals RKBS de Burijn en Openbare Basisschool De Sterrenwachter zijn op loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder een park op 3 minuten lopen en een restaurant op 10 minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boss Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Valkenierstraat 37, Alkmaar
Voldoende · 2 bewoners
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Erg op zichzelf . Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact. De middelbare scholieren geven onrust doordat zij in de pauzes drugs gebruiken of wiet roken. Dit doen zij in de straten omgeving middelbare school Jan arentz. Het park zorgt voor veel vuurwerk gebruik waardoor er met name snachts veel te horen is.
Gegevens uit ’t Rak-Zuid
31 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Valkenierstraat 37, Alkmaar
De woning aan Valkenierstraat 37 in Alkmaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 125 m² met energielabel C in Alkmaar. De woning heeft een perceel van 262 m² en een bouwjaar van 1985. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten voor dit type woning in deze wijk.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (79%). De buurt heeft 3675 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,53. Er zijn zowel positieve als negatieve ervaringen: sommigen vinden het rustig, anderen ervaren overlast van huurders en geluid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CSG Jan Arentsz voor vmbo, havo en vwo ligt op 145 meter (2 minuten lopen). Basisscholen zoals RKBS de Burijn (465 m) en Openbare Basisschool De Sterrenwachter (500 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 71 scholen binnen 5 km.
Een woning uit 1985 heeft doorgaans een gemiddelde onderhoudsbehoefte. Het energielabel C geeft aan dat isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet nieuw. Specifieke onderhoudspunten zoals dak, cv-ketel of kozijnen zijn niet in de advertentie vermeld.
De Valkenierstraat ligt in een rustige woonwijk met vrijstaande woningen. De buurt heeft een park op 300 meter en een restaurant op 800 meter. Er zijn zowel koop- als huurwoningen, wat zorgt voor een gemengde bewonerssamenstelling. De nabijheid van scholen en supermarkten maakt het geschikt voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo op 396 meter (5 minuten lopen) en Albert Heijn op 782 meter (10 minuten lopen). Ook Vomar en Dekamarkt zijn op 812 meter. In totaal zijn er 31 supermarkten binnen 5 km.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
