Een tussenwoning in de Galjoenbuurt
Deze tussenwoning aan Voor Anker 6 ligt in de Galjoenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €625.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €860.000. Het is een tussenwoning in Amstelveen die in 1984 is gebouwd en een energielabel C heeft.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers en een woonoppervlak van 115 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 143 m² groot. De woning is een tussenwoning, verder vermeldt de advertentie geen details over tuin, balkon of isolatie.
Leven in de Galjoenbuurt
Met ruim 3.200 inwoners is dit een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 27% van de bevolking. Bewoners van de buurt Galjoenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 59 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja top, het is heel fijn om daar te wonen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De beoordelingen gaan over de gemeente Amstelveen, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 393 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 929 meter. De Willem-Alexanderschool en De Cirkel zijn beide op ongeveer 800 meter te vinden. Huisartsenpraktijk Melkweg zit op 701 meter en de BENU Apotheek Middenwaard op 690 meter. De bushaltes Amstelveen, Praam en Amstelveen, Punter liggen op zo'n 650 tot 700 meter met lijnen 174 en 199, en tramhalte Meent op 663 meter met lijnen 6 en 25. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een aardig dekkend netwerk.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden en door vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voor Anker 6, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €625.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de Galjoenbuurt, die €860.000 is. De mediaan ligt op €722.500. Wel is het woonoppervlak van 115 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². De prijs per vierkante meter is €5.435, gebaseerd op de makelaarsopgave.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 115 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 121 m² aangeeft. Het perceel is 143 m² groot. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling van de kamers of een tuin.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in balans zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 35,7% van de woningen ook label C.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 393 meter, dus om de hoek. Op 929 meter zit een Albert Heijn en op 1,4 kilometer een Jumbo. Ook zijn er een Lidl en nog een Albert Heijn op ongeveer 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Op ongeveer 650 meter liggen de bushaltes Amstelveen, Praam en Amstelveen, Punter, met buslijnen 174 en 199. Tramhalte Meent ligt op 663 meter met tramlijnen 6 en 25. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 6,9 kilometer. De haltes zijn op loopafstand, maar het station is een stuk verder.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 59 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja top, het is heel fijn om daar te wonen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Galjoenbuurt.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Ja, de Willem-Alexanderschool ligt op 763 meter en De Cirkel op 792 meter, beide voor basisonderwijs. Ook OBS de Pioniers zit op 838 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Hermann Wesselink College op 1,3 kilometer. De scholen zijn dus goed bereikbaar te voet of met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de Galjoenbuurt zijn afgelopen periode 35 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €697.314. De gemiddelde verkooptijd was 45 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al verschilt dat per woning.
