Kotter 13
Punterbuurt, Amstelveen
BuurtEen royale tussenwoning in de Punterbuurt
Deze tussenwoning aan de Kotter 13 staat in de Punterbuurt, een buurt in Amstelveen waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €750.000 ligt de prijs 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €642.923 in de buurt, dus aan de hoge kant. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die nu te koop staat.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 511 kubieke meter en het woonoppervlak is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 120 vierkante meter. Het perceel is volgens de BAG 113 vierkante meter, terwijl de makelaar 120 vierkante meter opgeeft. De woning is een tussenwoning, wat betekent dat je buren aan beide zijden hebt.
De Punterbuurt in cijfers
Met ruim 2.800 inwoners is de Punterbuurt een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: 26% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De buurt Punterbuurt heeft een woningvoorraad van 1.327 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 143 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Albert Heijn op 831 meter is goed bereikbaar. Basisschool De Cirkel ligt op 606 meter en de Willem-Alexanderschool op 632 meter. De huisartsenpraktijk Amstelveen zit op 585 meter en de BENU Apotheek Middenwaard op 566 meter. Buslijn 174 en 199 stoppen op 372 meter bij halte Amstelveen, Punter, en tram 6 en 25 op 492 meter bij halte Meent. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer afstand.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ELAN Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kotter 13, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van €750.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €642.923 in de Punterbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €575.000 en de prijzen lopen uiteen van €315.000 tot €1.945.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.684, terwijl deze woning op €6.250 per vierkante meter zit. Het is dus een woning aan de bovenkant van het prijssegment.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, plus één badkamer. Met een woonoppervlak van 120 vierkante meter en een inhoud van 511 kubieke meter is er ruimte genoeg voor een groot gezin. De woning is een tussenwoning, gebouwd in 1981.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 143 meter, dus om de hoek. Basisschool De Cirkel is op 606 meter en de huisartsenpraktijk Amstelveen op 585 meter. De BENU Apotheek Middenwaard zit op 566 meter. Voor het openbaar vervoer kun je op 372 meter buslijn 174 en 199 nemen, of op 492 meter tram 6 en 25. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is de buurt Punterbuurt om in te wonen?
De Punterbuurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde". De woningvoorraad bestaat voor 58% uit eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1981.
Hoeveel woningen staan er te koop in de Punterbuurt?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de Punterbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €642.923 en de mediaanprijs is €575.000. In de afgelopen periode zijn er 66 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €595.265. De gemiddelde verkooptijd was 50 dagen.
