Turfschip 170
Punterbuurt, Amstelveen
BuurtEen tussenwoning met een zuidtuin in Amstelveen
Deze tussenwoning aan het Turfschip 170 ligt in de Punterbuurt, een rustige buurt in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 118 m² volgens de makelaar en een perceel van 145 m², biedt deze woning een compacte maar complete indeling. De vraagprijs van €575.000 ligt 1% onder de WOZ-waarde, wat de prijs scherp maakt. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 312 m³. Achter de woning ligt een achtertuin op het zuiden. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 115 m², terwijl de makelaar 118 m² opgeeft.
De Punterbuurt
De Punterbuurt telt ongeveer 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95 op basis van 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Punterbuurt is een van de vele wijken in deze gemeente.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 342 meter afstand, om de hoek. Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer. Basisscholen zoals De Cirkel en de Willem-Alexanderschool zijn op loopafstand, rond de 800 meter. De huisartsenpraktijk Amstelveen en Apotheek Marne zitten beide op ongeveer 550 meter. Bushalte Amstelveen, Punter op 320 meter wordt bediend door lijnen 174 en 199. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 6,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €583.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 42% gestegen, van €410.000 naar €583.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en diverse woningplatforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfschip 170, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €575.000 ligt 1% onder de WOZ-waarde van €583.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. Dat betekent dat de vraagprijs iets lager is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie op een peildatum. Het is een indicatie, geen garantie voor de uiteindelijke verkoopprijs.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 312 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 118 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft. Het perceel is 145 m² groot. Achter de woning ligt een achtertuin op het zuiden.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde van de woning met 42% gestegen, van €410.000 naar €583.000. De waarde is in die periode elk jaar gestegen, met uitzondering van 2023, toen de waarde licht daalde van €540.000 naar €517.000. Daarna steeg de waarde weer naar €543.000 in 2024 en €583.000 in 2025.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 342 meter afstand, dus om de hoek. Jumbo ligt op 977 meter en Albert Heijn op 989 meter. Ook Lidl is binnen een kilometer te vinden, op 1049 meter. Er zijn in totaal 29 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer, dus er is genoeg keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Amstelveen, Punter ligt op 320 meter en wordt bediend door lijnen 174 en 199. Ook haltes Amstelveen, Seine en Amstelveen, Logger zijn op loopafstand, op respectievelijk 430 en 598 meter, met dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI op 6,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs van woningen in de buurt?
In de Punterbuurt staan momenteel 13 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €642.923, terwijl de mediaanprijs op €575.000 ligt, gelijk aan de vraagprijs van deze woning. De prijzen variëren van €315.000 tot €1.945.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.684, tegenover €4.873 voor deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Cirkel ligt op 772 meter, de Willem-Alexanderschool op 820 meter en OBS de Pioniers op 838 meter. Ook de Horizon en Reformatorische Basisschool De Akker zijn op ongeveer 950 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer afstand.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico op dit adres is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata. Het betekent dat er een gemiddelde kans is op overstroming, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag.
Hoeveel inwoners heeft de Punterbuurt?
De Punterbuurt telt ongeveer 2.800 inwoners. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met 26% van de inwoners van 65 jaar of ouder en 16% onder de 15 jaar. Ongeveer 41% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 32% zijn huishoudens met kinderen. De buurt heeft 1.327 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen.
