Een tussenwoning in de Punterbuurt
Deze tussenwoning aan het Turfschip 36 ligt in de Punterbuurt, een buurt in Amstelveen waar het aandeel koopwoningen op 46% ligt. Met een vraagprijs van €610.000 zit de woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Amstelveen. De woning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 407 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 133 m². Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.800 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de buurt Punterbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, gebaseerd op 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 389 meter, de Jumbo op 823 meter en de Albert Heijn op 837 meter. Basisschool De Cirkel zit op 749 meter. De huisarts is op 406 meter en de apotheek op 391 meter. Buslijnen 174 en 199 stoppen op 192 meter bij halte Amstelveen, Punter. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 6,3 kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee een complete omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €568.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €403.000 naar €568.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Admiraal ERA Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Turfschip 36, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €568.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €610.000 ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 41% gestegen, van €403.000 naar €568.000. De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 407 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 153 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 389 meter. Daarna volgen de Jumbo op 823 meter en de Albert Heijn op 837 meter. Ook de Lidl ligt op 896 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Punter op 192 meter, waar buslijnen 174 en 199 stoppen. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 6,3 kilometer. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al is het treinstation niet direct naast de deur.
Wat is de gemiddelde leeftijd in de Punterbuurt?
In de Punterbuurt wonen ongeveer 2.805 mensen. Een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, terwijl 17% jonger is dan 15 jaar. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Het is daarmee een buurt met een relatief oudere bevolking.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de Punterbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €602.000, met een mediaan van €525.000. De goedkoopste woning kost €349.000 en de duurste €1.865.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.499.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
