Een ruime tussenwoning in de Galjoenbuurt
Deze tussenwoning aan de Boegspriet 33 staat in de Galjoenbuurt, een woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van €745.000 is dit een woning die te koop staat in een rustige buurt. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Amstelveen die momenteel op de markt is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 153 m². De woning heeft een voor- en achtertuin en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft de gehele woning vloerverwarming.
De Galjoenbuurt
De Galjoenbuurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen". De buurt Galjoenbuurt is een rustige woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 348 meter, om de hoek. De Albert Heijn is op 859 meter, twee straten verder. De Willem-Alexanderschool en De Cirkel zijn beide op ongeveer 700 meter afstand. De huisartsenpraktijk Melkweg en de BENU Apotheek Middenwaard zitten op ruim 600 meter. Bushalte Amstelveen, Praam met lijn 174 en 199 is op 587 meter, en tramhalte Meent met lijn 6 en 25 op 598 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,9 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op twee kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €666.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €450.000 naar €666.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Amster Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boegspriet 33, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €666.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €745.000 ligt 12% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €450.000 naar €666.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 138 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² aangeeft. Het perceel is 153 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 473 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 348 meter. Albert Heijn ligt op 859 meter, en Jumbo op 1,4 kilometer. Ook zijn er Lidl en nog een Albert Heijn binnen 1,5 kilometer. In totaal zijn er 29 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Amstelveen, Praam met lijn 174 en 199 ligt op 587 meter. Tramhalte Meent met lijn 6 en 25 is op 598 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,9 kilometer. De haltes zijn op loopafstand, het station is wat verder weg.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96, op basis van 58 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen".
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Het perceel is 153 m². De woning is een tussenwoning in een woonwijk en is in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR+ glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft de gehele woning vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
